176,58 m² domu, działka 1237 m² i cena 399 000 zł. Stobno – pomiędzy Trzcianką a Piłą. Ta nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla osób, które szukają dużego domu w rozsądnym budżecie i są przygotowane na przeprowadzenie prac remontowych oraz modernizacyjnych. Dom został wybudowany w latach 1985–1986. Jest całkowicie podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż znajdujący się w części podziemnej. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 176,58 m². Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1237 m². Nieruchomość ma uregulowany dostęp do drogi publicznej. Otoczenie jest spokojne, zabudowa w najbliższym sąsiedztwie niezbyt intensywna, a dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów leśnych. PARTER – ok. 95,37 m² Na parterze znajdują się: -salon – 22,85 m², -pokój – 21,81 m², -pokój – 14,87 m², -kuchnia – 7,96 m², -korytarz – 8,85 m², -łazienka – 4,71 m², -weranda – 8,38 m², -klatka schodowa – ok. 6 m². Wysokość salonu wynosi ok. 2,44 m. Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, w kuchni panele, a w korytarzu lastryko. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC i umywalkę i wymaga modernizacji. Na parterze znajdują się podwójne drewniane okna. Weranda posiada duże przeszklenia. PIĘTRO – do wykończenia Górna kondygnacja została przygotowana do dalszego wykończenia. Doprowadzono tutaj instalację elektryczną, wodną oraz centralne ogrzewanie wraz z grzejnikami. Zamontowane są okna PCV. Znajdują się tutaj: -przestrzeń dzienna – 32,16 m², wysokość maks. 2,76 m, skos od ok. 1,43 m, -pokój – 23,33 m², wysokość maks. 2,78 m, skos od ok. 1,50 m, -pokój – 14,96 m², wysokość maks. 2,81 m, skos od ok. 1,58 m, -korytarz – ok. 3 m², -łazienka – 5,27 m², -osobne WC – 2,25 m². Duża część dzienna posiada przygotowane wyjście w miejscu, w którym przewidziany był taras nad werandą. Taras nie został wykonany. Charakter tej kondygnacji tworzą wysokie wnętrza, skosy oraz pozostawione widoczne elementy drewnianej konstrukcji dachu. Schody pomiędzy kondygnacjami są betonowe i wymagają wykończenia. Piętro można obecnie oddzielić drzwiami od użytkowanego parteru. INFORMACJE TECHNICZNE -budowa domu: 1985–1986 r., -budynek nieocieplony, -pełne podpiwniczenie, -garaż w części podziemnej, -centralne ogrzewanie, -piec na ekogroszek, brykiet lub drewno, -instalacja miedziana, -woda z własnej studni, -hydrofor, -do wykonania zbiornik bezodpływowy, -dach o konstrukcji drewnianej, -pokrycie dachowe z płyt azbestowo-cementowych (eternit), -przyłącze telekomunikacyjne/internetowe doprowadzone do nieruchomości, -działka ogrodzona, -uregulowany dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość wymaga nakładów finansowych. Zakres prac obejmuje zarówno modernizację istniejącej części domu, jak i dokończenie piętra, wykonanie zbiornika bezodpływowego oraz docelowo prace związane z pokryciem dachowym. LOKALIZACJA Stobno znajduje się pomiędzy Trzcianką a Piłą, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą alternatywą również dla osób pracujących lub uczących się w Pile. W miejscowości funkcjonuje oddział przedszkolny, a około 2 km od wsi znajduje się stacja kolejowa.To propozycja dla kupującego, który zamiast niewielkiej powierzchni w mieście szuka dużego domu, własnej działki i jest gotowy przeprowadzić remont według własnego planu.   Cena: 399 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo