WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA MAZURACH | 1833 m DZIAŁKI | 2 DOMY | WIDOK NA JEZIORO Nie każda nieruchomość nad jeziorem pozwala naprawdę żyć blisko wody. Ta robi to wyjątkowo dobrze. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Starym Gielądzie, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Gielądzkiego, w malowniczej części Mazur, w okolicach Mrągowa. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu własnej przestrzeni do życia, odpoczynku i inwestowania, z mazurskim krajobrazem za oknem. NAJWIĘKSZY ATUT? JEZIORO DOSŁOWNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Nieruchomość znajduje się około 5 metrów od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego. Dom główny usytuowany jest na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z posesji można podziwiać piękny widok na jezioro i otaczający krajobraz. Tutaj woda nie jest jedynie elementem wakacyjnego wyjazdu. Jest częścią codzienności. Poranna kawa z widokiem na jezioro. Spokojne popołudnia na tarasie. Wieczory wśród mazurskiej natury. Działka o powierzchni 1833 m jest ogrodzona, zadbana i zagospodarowana, zapewniając przestrzeń oraz prywatność. DOM GŁÓWNY GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Odnowiony i bardzo zadbany dom główny oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny i możliwość całorocznego użytkowania. Budynek został wykonany z suporeksu i ocieplony styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką. PIWNICA 63,38 m Przestronna, czysta i sucha piwnica posiada niezależne wejścia od strony posesji oraz od strony jeziora. Znajduje się tutaj piec na paliwo stałe drewno/węgiel. Z piwnicy można również bezpośrednio przejść do części mieszkalnej. PARTER przestronny salon 35,80 m sypialnia 10 m łazienka 7,10 m WC 1,70 m przedpokój 5,20 m wiatrołap 1,65 m PIĘTRO garderoba 6,10 m korytarz 10,80 m łazienka 5,85 m pokój 11,60 m, z wyjściem na balkon pokój 11,88 m pokój 18 m, z wyjściem na balkon Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z domu zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych pobytów czy weekendowych wyjazdów. DRUGI DOM GOŚCIE, RODZINA LUB DODATKOWY DOCHÓD Na posesji znajduje się również niezależny drewniany domek o powierzchni około 35 m. To dodatkowa przestrzeń, która daje właścicielowi wiele możliwości. Może pełnić funkcję: niezależnego miejsca dla gości, domku dla rodziny lub przyjaciół, prywatnej przestrzeni wypoczynkowej, nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy. Domek obejmuje: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienkę z WC, duży taras z widokiem na Jezioro Gielądzkie. Budynek jest wykonany z drewna i ocieplony. Ocieplona została również podłoga, a dach pokryto gontem. Ciepła woda zapewniana jest przez bojler elektryczny. GARAŻ, KANAŁ I ZAPLECZE GOSPODARCZE Na działce znajduje się także budynek o powierzchni około 38 m, w którym mieści się: garaż z kanałem, dodatkowa przestrzeń gospodarcza. To praktyczne zaplecze dla właściciela nieruchomości, szczególnie przy całorocznym użytkowaniu. DOM, JEZIORO I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY W JEDNYM MIEJSCU Ta nieruchomość może odpowiadać różnym potrzebom. Może być: całorocznym domem dla rodziny, prywatnym miejscem wypoczynku na Mazurach, nieruchomością z potencjałem wynajmu, miejscem spotkań rodziny i przyjaciół Największą wartością jest połączenie kilku elementów, które rzadko występują razem: dom, druga niezależna zabudowa, duża działka, widok na jezioro i wyjątkowo bliskie sąsiedztwo wody. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY około 5 m od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego dom główny usytuowany na wzniesieniu piękny widok na jezioro działka o powierzchni 1833 m dwa niezależne domy drugi domek o powierzchni około 35 m duży taras z widokiem na wodę garaż z kanałem dodatkowe pomieszczenie gospodarcze odnowiony i bardzo zadbany dom główny kanalizacja miejska spokojna, malownicza lokalizacja na Mazurach możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej i inwestycyjnej NIE KUPUJESZ TYLKO DOMU. KUPUJESZ MIEJSCE. Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i powierzchnią działki. Ale są też takie, których największej wartości nie da się zamknąć w tabeli. Tutaj jest nią jezioro. Wyobraź sobie poranki z widokiem na wodę, spokojne popołudnia na własnej posesji, wieczory spędzane na tarasie i mazurski krajobraz, który każdego dnia staje się częścią Twojego życia. A wszystko to w miejscu, gdzie Jezioro Gielądzkie znajduje się zaledwie kilka metrów od nieruchomości. Takie połączenie lokalizacji, widoku, dwóch niezależnych domów i dużej działki pojawia się na rynku niezwykle rzadko. STARY GIELĄD | JEZIORO GIELĄDZKIE | OKOLICE MRĄGOWA Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój kawałek Mazur. ::: Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.