Na sprzedaż przestronny dom w Wilczycach przy ul. Borowej, położony na działce o powierzchni 550 m². Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako hostel i jest wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją inwestycyjną. Ze względu na układ oraz liczbę pomieszczeń daje również szerokie możliwości zmiany sposobu wykorzystania. Nieruchomość jest do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania jej zarówno do dalszego wykorzystania inwestycyjnego, jak i innych potrzeb przyszłego właściciela.

UKŁAD DOMU
Główny budynek ma powierzchnię ok. 200 m² i został podzielony na trzy kondygnacje.

Przyziemie:
2 pokoje
kuchnia
łazienka
korytarz
schowek
przedsionek

Wysoki parter:
3 pokoje
kuchnia
łazienka
ganek

Piętro:
4 pokoje
kuchnia
toaleta z umywalką
balkon

Łącznie w głównym budynku znajduje się 9 pokoi, 3 kuchnie, 2 łazienki oraz dodatkowa toaleta.

DODATKOWA ZABUDOWA
Na terenie działki znajduje się również drugi, mniejszy budynek. Na jego dolnej kondygnacji mieszczą się kuchnia, jadalnia, pokój oraz łazienka. Na piętrze, do którego prowadzą zewnętrzne schody, znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Na posesji znajduje się także garaż z kotłownią.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Wilczycach, w gminie Długołęka, przy ul. Borowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji.

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 100 m, szkoła podstawowa ok. 200 m, a Biedronka ok. 1 km od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również mniejsze sklepy spożywcze oraz Żabka. Do posesji prowadzi asfaltowa droga z chodnikiem.

DODATKOWE INFORMACJE
Dom jest obecnie wykorzystywany jako hostel i pozostaje wynajmowany. Rozbudowany układ pomieszczeń oraz dodatkowy budynek na działce dają możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych lub dostosowania jej do innych potrzeb.

Budynek jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny. Posesja jest ogrodzona i wyposażona w monitoring. Dostępny jest również internet światłowodowy.

MEDIA I OPŁATY
Nieruchomość posiada dostęp do wody, gazu, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Internet światłowodowy doprowadzony jest do budynku.
Szczegółowe koszty utrzymania nieruchomości dostępne są po kontakcie.

CENA
1 120 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości