Dom wolnostojący 240 m² przy lesie | działka 1351 m² | Miłoszyce k. Wrocławia

Dla osób ktore  szukają domu z dużą działką, prywatnością i zielonym otoczeniem, a jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Wrocławia, ta nieruchomość w Miłoszycach zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 240 m², wybudowany w 2010 roku, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1351 m².

Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, przy kameralnej drodze wewnętrznej. Działka graniczy bezpośrednio z lasem sosnowym, dzięki czemu ogród i taras zapewniają dużą prywatność i spokojne otoczenie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 240 m² powierzchni domu
• działka 1351 m²
• 6 pokoi, w tym 5 sypialni
• dodatkowy pokój na parterze z wyjściem na taras - idealny jako gabinet lub pokój gościnny
• 2 łazienki oraz osobna toaleta
• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu
• kuchnia połączona z jadalnią
• garaż w bryle budynku na 2 samochody
• dodatkowe miejsca postojowe przed domem
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• druga linia zabudowy i duża prywatność

FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY
Parter stanowi przestronną strefę dzienną. Salon łączy się z tarasem i ogrodem, a duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła.

Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój z wyjściem na taras, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla gości lub sypialni.

Piętro tworzy prywatną strefę domowników z sypialniami, garderobami, łazienką oraz praktycznymi pomieszczeniami gospodarczymi.

Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących częściowo z domu.

OGRÓD I OTOCZENIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Działka graniczy z lasem sosnowym, a odsunięcie domu od głównej drogi zapewnia poczucie prywatności. Z tarasu i ogrodu nie dominuje sąsiednia zabudowa  zamiast niej pierwszoplanowym elementem otoczenia jest zieleń.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale po powrocie do domu cenią spokój, przestrzeń i własny ogród.

WYPOSAŻENIE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Dom wyposażony jest m.in. w:
• gazowe ogrzewanie podłogowe
• kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła
• zdalne sterowanie ogrzewaniem
• monitoring
• elektryczną bramę wjazdową
• automatyczną bramę garażową
• ujęcie wody w ogrodzie
• system drenażu odprowadzający wodę do studni

W sezonie grzewczym koszt ogrzewania wynosił około 600 zł miesięcznie.*

\*Koszt ma charakter orientacyjny i zależy od sposobu użytkowania nieruchomości oraz warunków pogodowych.

LOKALIZACJA
Miłoszyce, gmina Jelcz-Laskowice, to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne otoczenie z dojazdem do Wrocławia, Jelcza-Laskowic i Oławy.
• stacja PKP Miłoszyce  ok. 4 min samochodem
• Wrocław / okolice Korony i Psiego Pola  ok. 33-40 min samochodem
• szybki dojazd do Jelcza-Laskowic i Oławy

Zapraszam po szczegóły

Monika Adamczyk

eXp Polska | Domy pod Wrocławiem

tel. 603 610 461