Obiekt mieszkalno-usługowy / dom z halą produkcyjno - magazynową Kobylnica k. Słupska Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 305 m, zlokalizowany w doskonałej lokalizacji tuż przy głównej drodze krajowej nr 21 w Kobylnicy, zaledwie kilka minut od centrum Słupska. FUNKCJONALNY UKŁAD: DOM + CZĘŚĆ USŁUGOWA Z HALĄ Nieruchomość składa się z 2 stref: A) Część mieszkalna (ok. 110 m) Przestronny salon z panoramicznym kominkiem i aneksem kuchennym Nowoczesna łazienka i pralnia na parterze Dwie sypialnie na piętrze, w tym jedna z garderobą i wyjściem na 100-metrowy taras z widokiem WAŻNE : ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI DODATKOWEGO POKOJU !! Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze. Bezpośrednie połączenie z ogrodem przez pomieszczenie gospodarcze. B) Część usługowo-magazynowa + HALA (ok. 195 m). W skład powierzchni usługowej wchodzą: 2 niezależne powierzchnie biurowe z oddzielnymi wejściami od frontu. Hala magazynowa + pomieszczenia gospodarcze + WC Ogrzewanie: podłogowe w biurach, pellet w części magazynowej. Idealne do prowadzenia różnorodnej działalności również 2 niezależnych firm. WAŻNE !!! Możliwość przekształcenia części mieszkalnej w całości na przestrzeń firmową DZIAŁKA I OTOCZENIE: Powierzchnia działki: 1200 m, w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Piękny ogród z wieloletnią roślinnością, wysokie tuje, żywopłot. Duży, wyłożony kostką parking + szeroki wjazd z przesuwaną bramą na pilota. Monitoring + oświetlenie zewnętrzne. Wiata na drewno. Dodatkowy wjazd z bocznej drogi idealna opcja pod rozbudowę lub wydzielenie drugiej strefy działalności. LOKALIZACJA: Świetna ekspozycja tuż przy ruchliwej trasie, z możliwością montażu widocznej, podświetlanej reklamy. Dogodny dojazd do Słupska i pobliskich miejscowości. Idealne miejsce dla osób szukających połączenia funkcjonalnego domu i przestrzeni biznesowej w jednym. KREDYT ? Jeśli potrzebujesz kredytu dołożymy wszelkich starań, aby proces zakupu był dla Ciebie maksymalnie prosty i komfortowy. Nasz ekspert pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę oraz dopełnić wszelkich formalności. Jeśli ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań zapraszamy do biura BestProfit Nieruchomości ul. Szczecińska 81/2, Słupsk Znajdziemy najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb i oczekiwań. Spotkajmy się i porozmawiajmy o szczegółach :) Agent prowadzący: Katarzyna Kwiatkowska Tel. 796-166-435 Ekspert Kredytowy: Monika Bojara tel. 607-267-819 www.bestprofit.pl ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. DANE KONTAKTOWE: BESTPROFIT NIERUCHOMOŚCI 796166435 kwiatkowska@bestprofit.pl www.bestprofit.pl www.bestprofit.pl ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk Tel. 796166435 / email: kwiatkowska@bestprofit.pl Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości