Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,55 m², zlokalizowane przy ul. Witosa w Giżycku, w jednej z najlepszych części miasta - tuż obok plaży, portu i pełnej infrastruktury miejskiej.
Lokal usytuowany jest na 2. piętrze (ostatnim) z dodatkowym poddaszem w budynku z 2011 roku. Do mieszkania przynależy balkon oraz zewnętrzne miejsce parkingowe (zakup obligatoryjny).
Mieszkanie zarówno do komfortowego zamieszkania na stałe, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod najem krótkoterminowy w sezonie turystycznym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Witosa w Giżycku, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, plaży i portu.
Atuty lokalizacji:

• kilka minut spacerem do plaży i promenady,
• bliskość portu jachtowego,
• restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w zasięgu kilkuset metrów,
• pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim otoczeniu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek:

• rok budowy: 2011,
• monitoring,
• ogrzewanie z kotła gazowego dla budynku,
• dostępna wózkarnia / rowerownia dla mieszkańców.

Mieszkanie:

• powierzchnia mieszkania: 88,55 m²
• dwa poziomy - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną,
• klimatyzacja na piętrze,
• drewniane schody,
• podłogi: panele oraz gres (na dolnym poziomie panele o podwyższonym standardzie),
• balkon.

Kuchnia:

• zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka w zabudowie, lodówka.

Łazienki (2):

• dolny poziom: łazienka z prysznicem oraz pralko-suszarką.
• górny poziom: łazienka z wanną z hydromasażem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (88,55 m²)
Poziom dolny:

• salon
• kuchnia
• łazienka z prysznicem
• komunikacja
• balkon

Poziom górny (poddasze):

• 3 sypialnie
• łazienka z wanną z hydromasażem

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz: ok. 750 zł (ryczałt, rozliczenia wyrównawcze) + prąd
• Miejsce parkingowe: zewnętrzne
• Cena miejsca parkingowego: 30 000 zł

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!