OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602 Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą dwustronnego mieszkania 3-pokojowego, o powierzchni 62,64 m2. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, która zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju usług w zasięgu spaceru - ul. Szwedzka, Muchobór Mały (Fabryczna). UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon (ok. 17,62 m2) - półotwarta kuchnia (ok. 8,72 m2) - sypialnia (ok. 11,61 m2) - pokój (ok. 10,99 m2) - łazienka (ok. 3,75 m2) - toaleta (ok. 1,54 m2) - balkon (ok. 3,72 m2) łączna powierzchnia użytkowa mieszkania 62,64 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia - dwustronna ekspozycja (południowy-zachód od strony salonu i północny-wschód od strony sypialni) - komfortowy układ pomieszczeń (oddzielona część dzienna od części sypialnianej) - do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy (ok. 5 m2) - dużo, bezpłatnych miejsc postojowych wzdłuż budynku - parkiet drewniany w pokojach oraz w salonie - czynsz ok. 900 zł - media miejskie - budynek z 2001 roku, po remoncie elewacji oraz klatki schodowej LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na cichym, kameralnym osiedlu, na którym znajdują się, przede wszystkim, budynki o niskiej zabudowie. Jest to lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, ze względu na bliskość placówek edukacyjnych czy placów zabaw w zasięgu spaceru, jak i dla młodych osób, które szukają miejsca z dobrym dojazdem do centrum oraz centrów biznesowych. Wokół znajduje się wiele terenów spacerowych, a infrastruktura jest na tyle rozwinięta, że codzienne potrzeby można załatwić na terenie osiedla, bez konieczności dojazdów. Lokalizacja zapewnia również doskonały dojazd do AOW/A8 (ok 10 min autem), a do centrum miasta dojedziemy w zaledwie 15-20 minut autem. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) - przystanek Strzegomska (krzyżówka): zaledwie 3 minuty od nieruchomości - sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, Aldi) - Hala Strzegomska, kameralne centrum handlowe, które oferuje dostęp do świeżych warzyw, owoców, lokalnych wyrobów i wszelkiego rodzaju artykułów - C.H. Factoria Park: ok. 2 km - szkoły, przedszkola, żłobki, licea ogólnokształcące, boiska, place zabaw - Park Tysiąclecia: ok. 2 km REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Zakup tej nieruchomości rekomenduję rodzinom lub młodym parom, które poszukują swojego miejsca wśród szeroko-rozwiniętej infrastruktury. Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem długoterminowy, ze względu na swój wszechstronny układ. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602