Na sprzedaż działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy i prywatnym, własnościowym dostępem do jeziora Rostki.

Tylko 12 km od Orzysza i 48 km od trasy ekspresowej S61. Bardzo dobry dojazd z centrum Polski - dojazd z Warszawy około 2 godziny 50 minut.

Nieruchomość posiada łącznie powierzchnię 1016 m2, składa się z dwóch działek - budowlanej o powierzchni 782 m2 i rekreacyjnej z linią brzegową jeziora Rostki o powierzchni 234 m2. Działki posiadają jedną księgę wieczystą.

Wydane Warunki Zabudowy pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. Nie określono powierzchni minimalnej budynku, a więc wszystkie typy zabudowy, w tym również nowoczesne domy modułowe są dopuszczalne. Warunkiem jest skośny dach w przedziale 35-45 stopni.

Do działki doprowadzony jest prąd. Skrzynka znajduje się przy ogrodzeniu.

Działka budowlana jest równa i prostokątna, o wymiarach 23 m front i 34 m głębokość. Działka rekreacyjna z linią brzegową przy jeziorze to pas długości 78 m na 3 m szerokości, zapewniający wydzielony, prywatny dostęp i możliwość budowy pomostu. Obecnie teren jest ogrodzony i zadbany.

Skrzynka z prądem na działce to ogromna oszczędność czasu, związanego z przyłączeniem przez PGE, gdyż zostało to już wykonane. Woda i odprowadzenie ścieków, wg warunków zabudowy ze studni i z wykorzystaniem zbiornika bezodpływowego na nieczystości do czasu wykonania sieci wod.-kan. przez gminę.

Jezioro Rostki – świetne miejsce na wypoczynek.

To wydłużone jezioro o długości 2,6 km i urozmaiconej linii brzegowej liczącej aż 6,3 km, co gwarantuje mnóstwo zakątków do odkrycia. Czysta woda skrywa głębokie tonie (do 20,1 m), ale też urozmaicone dno z piaszczysto-kamiennymi ławicami – idealnymi dla wędkarzy i nurków.

Otoczenie brzegów to krajobraz wiejski, przeplatający się z lasami, zapewniając ciszę i bliskość natury. Ciesz się szumem trzciny pospolitej i sitowia, które tworzą malowniczy pas roślinności wzdłuż brzegów.

Dla miłośników przyrody, na zachodnim brzegu, w sąsiedztwie Rostek Skomackich, można podziwiać żerujące bobry. Jezioro zasilane jest dwoma ciekami z jezior Kaleń i Przykop, a wody odpływają do Jeziora Orzysz. To miejsce zachwyca pięknem i spokojem.

KONTAKT
Zapraszam po więcej informacji. Nieruchomość na miejscu robi jeszcze ciekawsze wrażenie niż na zdjęciach. Zadzwoń lub wyślij wiadomość, a przekażę szczegółowe informacje o ofercie i odpowiem na pytania.

Marcin Kędzierski
Agent Nieruchomości | licencja 29353