DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – WARUNKI ZABUDOWY Kotuń, gm. Szydłowo Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1129 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Kotuń. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 150 m od ul. Pilskiej oraz ok. 4 km od granic Piły, co zapewnia szybki dostęp do miasta przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz budynku garażowego. Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy: • powierzchnia zabudowy:  – budynek mieszkalny: od 70 do 140 m²,  – budynek garażowy: od 20 do 35 m², • wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (7,0–9,0 m), • dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–40°, • szerokość elewacji frontowej: od 8 do 14 m. Uzbrojenie terenu: • prąd, woda oraz kanalizacja – w drodze. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, ciszą oraz bezpośrednim sąsiedztwem pól i lasów, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Szulc (licencja nr: 27616) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo