Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej części Kolna? Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 2363 m, położona przy ul. Łąkowej, na obrzeżach miasta Kolno. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 2472 i 2473. Jej położenie może być ciekawą propozycją dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, z dala od intensywnej zabudowy, a jednocześnie pozostać w granicach Kolna. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duża powierzchnia 2363 m, - wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, - możliwość realizacji wolnostojącego domu jednorodzinnego, - spokojne położenie na obrzeżach Kolna, - bezpośredni zjazd z drogi gminnej, - planowana poprawa standardu dojazdu obecnie droga gruntowo-żwirowa, a Miasto Kolno prowadzi procedury związane z budową drogi asfaltowej. Warunki zabudowy Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z wydanymi warunkami: - maksymalna intensywność zabudowy 0,33, - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,23, - minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,06, - maksymalna powierzchnia zabudowy 14% terenu inwestycji, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% terenu inwestycji. Parametry budynku -budynek wolnostojący, -do dwóch kondygnacji nadziemnych, -szerokość elewacji frontowej: 1016 m, -wysokość zabudowy: 610 m, -dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia 3545, -główna kalenica dachu prostopadła do granicy z działką nr 2474/1. Dojazd: obecnie drogą gruntowo-żwirową. Miasto Kolno prowadzi procedury dotyczące budowy drogi asfaltowej. Media: - Prąd - możliwość przyłączenia do sieci energetycznej, - Woda brak, - Kanalizacja brak. Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem czy przestrzenią rekreacyjną. Istotnym atutem jest również gotowa decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której podstawowe parametry planowanej inwestycji są już określone. Jeżeli szukasz działki pod własny dom w spokojnej części Kolna, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Zapraszam na prezentację! Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.