DZIAŁKA INWESTYCYJNA | STREFA GOSPODARCZA
Nowy Kisielin - Zielona Góra
29 146 m² | Bezpośredni dojazd | Idealna pod TSL i logistykę

Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy teren objęty jest kierunkiem rozwoju strefy gospodarczej, co stwarza perspektywy wykorzystania nieruchomości pod działalność inwestycyjną i gospodarczą.

CENA DO NEGOCJACJI

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 29 146 m², położona w Nowym Kisielinie (Zielona Góra) - w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowo-logistycznej oraz głównych ciągów komunikacyjnych regionu.

LOKALIZACJA - KLUCZOWA PRZEWAGA
• bezpośrednie położenie przy głównej drodze dojazdowej do trasy S3
• niewielka odległość od węzła S3 (szybkie połączenie północ-południe)
• doskonała ekspozycja i dostępność dla transportu ciężkiego
• Nowy Kisielin - jedna z najszybciej rozwijających się stref gospodarczych w Zielonej Górze
• dogodna obsługa zarówno rynku krajowego, jak i międzynarodowego (kierunek Niemcy)

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia: 29 146 m²
• kształt i wielkość umożliwiające elastyczne zagospodarowanie
• teren idealny pod hale magazynowe, centra logistyczne, bazy transportowe, cross-dock, magazyny wysokiego składowania
• możliwość etapowania inwestycji
• dostępność infrastruktury technicznej w obszarze strefy

PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁ
Działka szczególnie rekomendowana pod:
• TSL - transport, spedycja, logistyka
• centra dystrybucyjne i magazynowe
• lekką produkcję i montaż
• zaplecze operacyjne dla firm działających w regionie zachodniej Polski
• inwestycję długoterminową w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów woj. lubuskiego

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
• lokalizacja przy kluczowym węźle komunikacyjnym
• bezpośrednie sąsiedztwo biznesu i przemysłu
• doskonała dostępność dla TIR i transportu ciężkiego
• Zielona Góra jako stabilny i rozwijający się rynek inwestycyjny
• oferta skierowana do świadomych inwestorów instytucjonalnych

PODSUMOWANIE 
To oferta dla podmiotów, które nie szukają przypadkowej działki, lecz strategicznej lokalizacji pod rozwój działalności operacyjnej lub logistycznej. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S3, w rozwiniętej strefie przemysłowej Nowego Kisielina, zapewnia realną przewagę konkurencyjną — dziś i w perspektywie kolejnych lat.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku rzadko, a ich dostępność systematycznie maleje wraz z rozwojem infrastruktury i napływem kapitału do regionu zachodniej Polski.

Jeżeli rozważają Państwo:
• ulokowanie centrum logistycznego lub dystrybucyjnego,
• budowę bazy TSL w kluczowym punkcie komunikacyjnym,
• bezpieczną inwestycję gruntową o wysokim potencjale wzrostu wartości,
ta lokalizacja spełnia wszystkie kluczowe kryteria decyzyjne.
Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, omówienia warunków transakcji oraz możliwości dopasowania nieruchomości do konkretnego modelu biznesowego.

Dla zdecydowanych inwestorów - rozmowy prowadzone w trybie bezpośrednim i poufnym.