Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż – Byszki, gmina Ujście! Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną położoną w urokliwej miejscowości Byszki (gmina Ujście). Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN2- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dodatkowo budynek gospodarczo- gospodarczo- garażowy. Co możesz tu wybudować? (Parametry z MPZP): Plan zagospodarowania dla terenu MN2 przewiduje kameralną i spójną architektonicznie zabudowę. Ustalone warunki dają świetne możliwości aranżacyjne: • Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. • Zabudowa działki: Na działce można wybudować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz jeden budynek gospodarczo-garażowy. • Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 35% powierzchni działki. • Dużo zieleni: Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej wynosi aż 25%. • Parametry domu (MN2): • Budynek II-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe). • Dach stromy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia 35–40°. • Wysokość ścianki kolankowej do 0,6 m , a posadowienie parteru maksymalnie 0,6 m nad poziomem terenu. • Parametry budynku gospodarczo-garażowego: 1 kondygnacja nadziemna, dach stromy o nachyleniu min. 20°.  Media i infrastruktura techniczna: • Prąd: dostęp do istniejącego systemu elektroenergetycznego- w drodze. • Woda: własne ujęcie- docelowo zaopatrzenie z wiejskiej sieci wodociągowej. • Odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy- docelowo poprzez projektowany system kanalizacji sanitarnej. • Ogrzewanie: Indywidualne kotłownie spełniające warunki ochrony środowiska. Doskonała lokalizacja: Szybki i wygodny dojazd do Piły oraz Ujścia. Malownicza okolica, z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Szulc (licencja nr: 27616) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo