Działka budowlana z własnym zagajnikiem i decyzją WZ – Dzierzążenko, gmina ZłotówPrezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 146/4 o powierzchni 1792 m² (0,1792 ha), zlokalizowaną w miejscowości Dzierzążenko, tuż za granicą Złotowa. To lokalizacja, która perfekcyjnie łączy zalety natychmiastowego dojazdu do infrastruktury miejskiej z prywatnością i spokojem wiejskiego krajobrazu.Najważniejsze atuty nieruchomości: • Wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ): możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz drugiego budynku uzupełniającego (garażowego, gospodarczego lub o funkcji mieszanej). • Naturalny zielony akcent: część działki tworzy urokliwy zagajnik, który stanowi gotową strefę relaksu i gwarantuje kameralność. • Wygodne parametry przyłączowe: prąd oraz sieć wodociągowa znajdują się po drugiej stronie drogi dojazdowej. • Doskonała dostępność komunikacyjna: szybki i sprawny dojazd do centrum Złotowa. Kluczowe ustalenia z decyzji o Warunkach Zabudowy: • Szerokość elewacji frontowej budynku: od 9 m do 20 m (z wyłączeniem dobudowanego garażu). • Maksymalna intensywność zabudowy: 55%. • Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 18%. • Dopuszczalność podpiwniczenia budynku. • Media i infrastruktura: woda z sieci publicznej, odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Powierzchnia blisko 18 arów daje swobodę w usytuowaniu domu, ogrodu oraz przestrzeni gospodarczej, bez konieczności rezygnowania z dojrzałej zieleni, która już znajduje się na terenie nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji w terenie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo