Działka usługowa na sprzedaż – Wągrowiec, ul. Berdychowska Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 4599 m², położona w malowniczej części Wągrowca, przy ul. Berdychowskiej – bezpośrednio nad rzeką Nielbą. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność usługową w Mieście. Najważniejsze cechy nieruchomości: • ✔ powierzchnia: 4599 m² • ✔ bezpośredni dostęp do ul. Berdychowskiej • ✔ bezpośrednie położenie nad rzeką • ✔ sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem U5: ➡ przeznaczenie: zabudowa usługowa, w szczególności: • usługi konsumpcyjne, • obsługa zabudowy mieszkaniowej, • obsługa ruchu turystycznego Kluczowe parametry zabudowy zgodnie z zapisami MPZP: • minimalna powierzchnia działki po podziale: 1400 m² • maksymalna wysokość budynków: 8,5 m • intensywność zabudowy: • min.: 0,10 • max.: 0,30 • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15% • obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych: • min. 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni użytkowej Dodatkowo zabudowa musi być realizowana zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy oraz szczegółowymi zapisami planu.     Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo