Na sprzedaż: kompleks gruntów 5,18 ha nad rzeką Ropa Uście Gorlickie Nieruchomość położona jest w miejscowości Uście Gorlickie, gmina Uście Gorlickie, woj. małopolskie. Teren znajduje się bezpośrednio nad rzeką Ropa. Łączna powierzchnia: 5,1754 ha. Cena: 1 290 000 zł do negocjacji. Sprzedaż prywatna brak podatku VAT. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest zespół gruntów tworzących jeden funkcjonalny kompleks. Nieruchomość posiada część z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Pozostała część położona jest po drugiej stronie rzeki Ropa. Całość stanowi atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną. Część z dojazdem i zapleczem Powierzchnia: ok. 1,01 ha. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Teren całkowicie płaski. Użytki: użytki zielone oraz tereny leśne. Możliwość wykorzystania jako zaplecze logistyczne lub plac składowy. Przeznaczenie w MPZP: - tereny bezpośredniego zagrożenia powodzią (zz), - tereny wód powierzchniowych (WS / WS-zz), - dopuszczona infrastruktura techniczna i drogi, - dopuszczone roboty konserwacyjne i regulacyjne, - zakaz obiektów zawsze znacząco oddziałujących na środowisko. Część wydobywcza Powierzchnia: ok. 4,16 ha. Położenie: po wschodniej stronie rzeki Ropa. Granice naturalne: rzeka i las. Różnica wysokości: ok. 7,5 m. Użytki: użytki zielone oraz las. Przeznaczenie planistyczne: PE teren złoża kruszywa naturalnego (nieeksploatowany, zrekultywowany), pozostałe tereny: WS / zz. Informacje górnicze Potencjalny obszar koncesyjny: ok. 1,57 ha. Nabywca może samodzielnie wystąpić o koncesję. Najważniejsze atuty - duża powierzchnia 5,18 ha - bezpośrednie sąsiedztwo rzeki - dostęp do drogi publicznej - potencjał wydobywczy i inwestycyjny - naturalne granice terenu. Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu spotkania. 795 895 400 Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy 1098387074. Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie www.cich-nieruchomosci.pl stanowią własność CICH Nieruchomości. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie www.cich-nieruchomosci.pl jest zabronione. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości