DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ – SKOKI, UL. LEŚNA Powierzchnia działki: 910 m² | MPZP | skrzynka z prądem na działce | spokojna okolica | 149 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 910 m², położona w Skokach przy ul. Leśnej, na terenie nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych. Działka ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Jest niezadrzewiona, bez krzewów i innych elementów utrudniających rozpoczęcie inwestycji, dzięki czemu stanowi bardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej części Skoków, w sąsiedztwie lasów oraz terenów rolnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z bliskością natury. Działka znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, co sprzyja powstaniu kameralnego i uporządkowanego otoczenia. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z zapisami MPZP ustalono m.in.: • możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego – wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce, • możliwość lokalizacji garażu, budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego, • maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki, • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50% powierzchni działki, • wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 0,75, • budynki mieszkalne – do dwóch kondygnacji nadziemnych, • dopuszczenie kondygnacji podziemnej, • maksymalną wysokość budynku mieszkalnego – 9 m, • dach budynku mieszkalnego – stromy, dwu- lub wielospadowy. Dla budynków gospodarczych, garaży i budynków garażowo-gospodarczych dopuszczono m.in. jedną kondygnację nadziemną oraz określone w MPZP zasady dotyczące ich lokalizacji i wysokości. MEDIA • prąd – skrzynka z prądem znajduje się na działce, • woda – w ulicy, • kanalizacja – brak sieci kanalizacyjnej; przewidziany własny zbiornik bezodpływowy. DOJAZD Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową – poprzez drogę gminną oraz drogę wewnętrzną, przy czym nabycie działki wiąże się również z nabyciem udziału w drodze wewnętrznej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 910 m² Lokalizacja: Skoki, ul. Leśna Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MPZP: tak Kształt: regularny Teren: płaski, niezadrzewiony Prąd: skrzynka na działce Woda: w ulicy Kanalizacja: własny zbiornik bezodpływowy Dojazd: droga gminna + udział w drodze wewnętrznej Cena działki wraz z udziałem w drodze: 149 000 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI Działka będzie odpowiednią propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę własnego domu, w otoczeniu zieleni, lasów i terenów otwartych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo