Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczonej jako działka ewidencyjna numerem: 481/3 o powierzchni: 0,3177 ha (3177 m.kw.) stanowiąc (klaso-użytki: RV, ŁIV), która zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny oznaczone symbolem: RM - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz rekreacyjnej - turystyczno - letniskowej) zlokalizowana w miejscowości Stara Wieś okalanej lasami i polanami na wzniesieniu "Rosochatka" z malowniczymi widokami na pogranicze Beskidu Niskiego oraz Pogórza Rożnowskiego w pow. nowosądeckim, gm. Grybów woj. małopolskie. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - gaz do 100m, - wodociąg do 70m, Grunty w kształcie prostokąta (wym. 85m x 38m) o średniej rzędnej wysokości ok. 525 m n.p.m. teren lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony. Dojazd do nieruchomości odbywa się od drogi gminnej nawierzchni asfaltowej, a następnie drogą służebną szerokości pasem 5m (droga utwardzona około 40m). Lokalizacja nieruchomości sprzyja prawdziwemu wypoczynkowi w bezpośrednim kontakcie z naturą i zachwycającymi krajobrazami. Działka otulona jest lasami od strony zachodniej, a od pozostałych stron otaczają ją rozległe pola oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni. Takie położenie stwarza doskonałe warunki do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu zarówno aktywnie, korzystając z pobliskich szlaków turystycznych, narciarskich czy tras architektury drewnianej, jak i w spokojniejszej formie, delektując się urzekającymi widokami bez konieczności opuszczania terenu działki. To miejsce zachwyci każdego, kto ceni piękno przyrody i spokój, a miłośnicy grzybobrania z pewnością pokochają okoliczne lasy. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób pragnących odpocząć po intensywnym dniu pracy, oderwać się od miejskiego zgiełku i cieszyć się świeżym, czystym powietrzem oraz bliskością natury. Działka położona jest w górskim terenie, z wyjątkową panoramą i widokami, które należą do rzadkości. Okolica charakteryzuje się bardzo dobrą jakością powietrza, a teren nie jest zagrożony powodzią ani innymi uciążliwościami środowiskowymi. To miejsce, w którym można odetchnąć pełną piersią i poczuć prawdziwy spokój, z dala od miejskiego zgiełku. Idealna przestrzeń do życia, wypoczynku lub realizacji marzeń o domu w otoczeniu natury tam, gdzie każdy dzień zaczyna się od widoku, który zachwyca. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do: 1500m - sklep spożywczy, 2200m - Szkoła Podstawowa 2400m - Restauracja u Krystyny, 3000m - Rezerwat Cisów w Mogilnie, 3100m - Stacja paliw Benz-Pal, 3500m - Myjnia samochodowa, 4100m - Przedszkole "Lolek", Kościół w Cieniawie 4200m - Paczkomat InPost, 7000m - Centrum Grybowa, 7400m - Stacja narciarska Cieniawa-Ski, 13000m - Miasto Nowy Sącz, 24000m - Miasto Gorlice. CENA: 290 000 PLN / 0,3177ha / cena podlega negocjacji Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171 Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.