ATRAKCYJNE DZIAŁKI SIEDLISKOWO - ZAGRODOWE W DOBROSZOWIE

Bliskość natury i malownicze stawy | Dobra komunikacja z Legnicą i Chojnowem | Media w pobliżu | Utwardzona droga dojazdowa | Światłowód w miejscowości

Przedmiotem sprzedaży są 4 odrębne działki gruntu o charakterze siedliskowo-zagrodowym, położone w miejscowości Dobroszów, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.

******

DZIAŁKI:

Dostępne działki:

* Działka nr 270/3 - powierzchnia 0,1031 ha (1031 m²).
* Działka nr 270/4 - powierzchnia 0,0989 ha (989 m²).
* Działka nr 270/5 - powierzchnia 0,1049 ha (1049 m²).
* Działka nr 270/6 - powierzchnia 0,1001 ha (1001 m²).

Droga dojazdowa:
* Działka 270/1 / PS - 0,0143 ha.
* Działka 270/2 / PS - 0,0761 ha.

Istnieje możliwość zakupu jednej działki lub kilku / wszystkich.
* Cena jednej działki wynosi 70 000 PLN.


* Działki niezabudowane, siedliskowo-zagrodowe, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy.
* Bezpośredni dojazd do działek zapewnia gminna droga utwardzona, która łączy się z asfaltową drogą główną w Dobroszowie.
* Działki nie są uzbrojone - media (wodociąg gminny, kanalizacja gminna oraz linia światłowodowa) znajdują się w Dobroszowie i wymagają przeciągnięcia z sąsiedniej działki.
* Idealne parametry i zróżnicowane powierzchnie (ok. 10 arów każda) dają duże możliwości aranżacji przestrzeni.


LOKALIZACJA:

Dobroszów to wieś położona w gminie Chojnów, w województwie dolnośląskim. Okolica charakteryzuje się spokojem i bliskością natury - we wsi znajdziemy pola uprawne, stawy hodowlane oraz liczne drogi polne, które tworzą dobre warunki do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Miejscowość jest rozwinięta pod kątem lokalnych usług. Na miejscu działają m.in. świetlica z placem zabaw dla dzieci, hotel dla zwierząt, stacja benzynowa, warsztaty samochodowe, usługi ciężkim sprzętem, usługi transportowe oraz liczne punkty usługowe (kosmetyczka, masażysta, groomer, sala balowa), oraz prężnie działające Koło Gospodyń Wiejskich.

Położenie blisko drogi krajowej nr 94 gwarantuje szybką i sprawną komunikację samochodową z Chojnowem oraz Legnicą. Mieszkańcy mogą korzystać z komunikacji zbiorowej: w Dobroszowie znajduje się przystanek PKP, kursuje autobus szkolny, a przy drodze krajowej 94 zlokalizowany jest przystanek autobusowy, skąd odjeżdżają busy w kierunku Legnicy i Chojnowa. Zjazd na Autostradę A4 (Złotoryja / Chojnów) oddalony o ok 5 km.

Najbliższa stacja PKP to:
* Miłkowice - ok 5 km,
* Chojnów - ok 6,5 km.

DODATKOWE INFORMACJE:

* W promieniu 500 m brak jakichkolwiek obszarów zagrożonych powodzią czy stagnacją wody. Działka leży na bezpiecznym, lekkim wzniesieniu (ok. 155 m n.p.m.).
* W odległości 40-50 m znajdują się już istniejące budynki mieszkalne i gospodarcze.
* Wysoka wydajność wody: potencjalna wydajność studni wierconej w tym miejscu szacowana jest na bardzo wysokie 10-30 m3.
* Nasłonecznienie: wystawa południowo-wschodnia. Gwarantuje naturalne nasłonecznienie domu przez cały dzień oraz idealne warunki pod fotowoltaikę
* Brak restrykcji: W promieniu 1 km brak jakichkolwiek form ochrony przyrody (Natura 2000, rezerwaty). W promieniu 200-300 m brak zabytków i stref archeologicznych.


Serdecznie zapraszam na prezentację!