Dom Piętrowy z Garażem | P.11 | 103,96 m | 4 Pokoje & Garderoba Compass Nieruchomości prezentuje funkcjonalny dom piętrowy z dachem jednospadowym. Układ przestrzenny oferuje czytelny podział na otwartą strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę z trzema sypialniami na piętrze. W bryłę budynku wbudowano jednostanowiskowy garaż. Kluczowe Parametry Nieruchomości Liczba pokoi: 4 pokoje (salon na parterze + 3 sypialnie na piętrze) Powierzchnia użytkowa: 103,96 m Parter: 51,13 m Poddasze / Piętro: 52,83 m Powierzchnia zabudowy: 71,05 m Liczba łazienek: 2 (po jednej na każdej kondygnacji) Garaż: Jednostanowiskowy w bryle budynku Kąt nachylenia dachu: 20 Wysokość budynku w kalenicy: 8,50 m Wymagania i Parametry Działki Kompaktowa powierzchnia zabudowy (71,05 m) sprawia, że dom świetnie sprawdza się na mniejszych i usytuowanych w miejskiej zabudowie działkach. Kształt działki: Ustawny prostokąt lub kwadrat. Minimalne wymiary działki: Szerokość frontu: min. ok. 16,5 m 17,5 m (uwzględniając garaż w bryle oraz wymagane odległości od granic) Głębokość działki: min. ok. 18,0 m 19,0 m Minimalna powierzchnia działki: od ok. 300 m 450 m Usytuowanie względem stron świata: Zapewnia dużą elastyczność dzięki doświetleniu salonu z głównej elewacji ogrodowej. Cena budynku przed konfiguracją: 723 500,00 zł brutto Dopłaty wybrane w konfiguracji: Pokrycie dachowe (blacha na rąbek stojący): +7 100,00 zł System Centralnego Ogrzewania (piec gazowy z zasobnikiem): +6 600,00 zł Suma po konfiguracji: 737 200,00 zł brutto Ważne: Podana cena dotyczy budowy samego budynku w wybranym standardzie deweloperskim (nie obejmuje ceny działki oraz wykonania płyty fundamentowej). Rozkład Pomieszczeń PARTER (51,13 m): 01. Wiatrołap: 6,25 m 02. Pomieszczenie techniczne: 5,63 m 03. Łazienka: 3,60 m 04. Komunikacja: 2,77 m 05. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 31,19 m 06. Powierzchnia pod schodami: 1,70 m PODDASZE / PIĘTRO (52,83 m): 1.1. Komunikacja: 5,71 m 1.2. Pokój 1: 10,84 m 1.3. Pokój 2: 11,06 m 1.4. Garderoba: 4,19 m 1.5. Pomieszczenie gospodarcze: 3,39 m 1.6. Sypialnia główna: 12,15 m 1.7. Łazienka: 5,49 m Inżynieria i Wykończenie Ściany konstrukcyjne: Prefabrykowane elementy żelbetowe (klasa C40/50). Standard izolacji: Spełnia normy WT2021. Dach: Konstrukcja o nachyleniu 20, pokryta blachą na rąbek stojący. Stolarka: Okna 3-szybowe PVC, drzwi zbrojone w kolorze antracytowym. Instalacje: Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym z zasobnikiem oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Wsparcie Compass Nieruchomości Weryfikacja Działki: Sprawdzenie zapisów MPZP/WZ pod kątem dopuszczalnej wysokości zabudowy i kąta dachu. Formalności: Kompleksowa obsługa dokumentacji i procesu pozwolenia na budowę. Bezpłatne Finansowanie: Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na budowę. Kontakt z Ekspertem ds. Budowy Domów Ekspert ds. Budowy Domów & Licencjonowany Pośrednik: Katarzyna Goch Państwowa Licencja Zawodowa: nr 10154 Telefon: 573 270 830 Compass Nieruchomości www.compassnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości