Jeżeli szukasz działki budowlanej z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w okolicach Giżycka.

Przedmiotem tej oferty jest działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w miejscowości Gajewo. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Lasu Miejskiego. Otoczenie stanowi rozwijająca się zabudowa domów jednorodzinnych.

Możliwości inwestycyjne i budowlane (MPZP)

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MN/U1), co gwarantuje jasne warunki zabudowy.
- Wybór przeznaczenia: Na działce można wybudować dom jednorodzinny, budynek usługowy lub połączyć obie te funkcje na jednej posesji.

- Wysoki wskaźnik zabudowy: Budynki mogą zająć do 60% powierzchni działki. Daje to możliwość zabudowy nawet 600 m² gruntu, przy zachowaniu wymogu 30% powierzchni biologicznie czynnej (zieleni).

- Parametry budynków: Budynek mieszkalny lub usługowy może osiągnąć wysokość do 11 metrów. Dodatkowo na działce można postawić garaż lub budynek gospodarczy o wysokości do 7 metrów.

- Elastyczność w usytuowaniu: Przepisy dopuszczają budowę w odległości 1,5 metra od granicy z sąsiadem, a w określonych przypadkach – bezpośrednio w granicy działki. Ułatwia to maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

- Infrastruktura i media: Sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz prąd znajdują się przy samej działce, bezpośrednio od strony wjazdu. Dostęp do nieruchomości zapewnia przylegająca droga wewnętrzna, połączona z drogą publiczną.

Zapraszam po szczegóły.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

W ofercie posiadamy ponad 50 działek budowlanych w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A