Działka budowlana 808 m² pod zabudowę jednorodzinną (bliźniaczą) z wykonanymi przyłączami - prąd, woda, kanalizacja – Gajewo, gmina Giżycko.

Podstawowe dane nieruchomości:
- Numer ewidencyjny: 102/2, obręb Gajewo.
- Powierzchnia całkowita: 808 m² (0,0808 ha).
- Wymiary: działka o kształcie prostokąta, wymiary to w przybliżeniu 14,5 m szerokości i 54,4 m długości.
- Identyfikator działki: 280604_2.0004.102/2.

Przeznaczenie terenu w MPZP (Strefa MN22).
Działka leży w strefie oznaczonej symbolem MN22, co oznacza teren podstawowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Parametry pozwalają na swobodny wybór powierzchni pod zabudowę.

Zgodnie z zapisami MPZP, dla tego terenu obowiązują następujące parametry:

* Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa.

* Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,7.

* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni budowlanej działki.

* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%.

* Wysokość budynków: do 10,0 m dla domów mieszkalnych oraz do 7,0 m dla budynków gospodarczo-garażowych.

* Dachy: dla budynków mieszkalnych wymagane są dachy dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia 13°-45°), w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.

* Miejsca parkingowe: minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny w ramach działki.

MEDIA:

* prąd - skrzynka z prądem na działce,

* woda - wykonane przyłącze do wodociągu gminnego,

* kanalizacja - wykonane przyłącze do kanalizacji gminnej.

LOKALIZACJA:
* ulica Leśna / Gajewo / Giżycko,
* 350 metrów od sklepu "Delikatesy u Teresy",
* 800 metrów od marketów spożywczych i budowlanych,
* 2 km od centrum Giżycka.

DODATKOWE INFORMACJE:
* istnieje możliwość nabycia działki wraz z sąsiednią, numer 102/1, zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Węgorzewskiej 5A - z wjazdem od ulicy Węgorzewskiej.

Zapraszam po szczegóły - podeślę dokładną lokalizacje i informacje budowlane.

Jako pośrednik nieruchomości i Land Developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A