Na sprzedaż nieruchomość o ogólnej pow. 565,28 m2 we wschodniej części miasta (Widzew - Mileszki), która obecnie pełni funkcję jako siedziba firmy. Na ogrodzonej działce o pow. 4723 m2 (20 m x 236 m) znajdują się: - budynek biurowy z częścią produkcyjno-magazynową - garaż blaszany z 4 bramami o pow. ok. 76 m2 - liczne miejsca parkingowe Stan prawny: własność z księgą wieczystą Na powierzchnie gruntu składają się dwie działki: 1) B-RVI - pow. 897 m2 z zabudowaniami, wyłożona kostką 2) RV - pow. 3823 m2 obszar gęsto porośnięty głównie choinkami Teren objęty MPZP oznaczony symbolem 4R/Zn. Uchwała nr: LX/1811/22. Unikatowym atutem przedmiotowej nieruchomości jest nie tylko położenie, ale również szeroki wachlarz możliwości wykorzystania dostępnej powierzchni. Orientacyjny rozkład pomieszczeń i parametry: Pow. zabudowy: 236,04 m2 Pow. całkowita: 565,28 m2 Pow. użytkowa netto: 426,47 m2 Kubatura: 1497,97 m2 PARTER (193,45 m2): - pokój: 26,01 m2 - pokój biurowy: 17,39 m2 - jadalnia z aneksem kuchennym: 14,79 m2 - komunikacja: 9,65 m2 oraz 8,89 m2 - łazienka/toaleta: 3,90 m2 - przedsionek: 8,95 m2 - szwalnia z prasowalnią: 100,87 m2 - toaleta: 3,00 m2 PODDASZE (46,47 m2): - pokój z aneksem kuchennym: 46,47 m2 PIWNICA (186,55 m2): - pom. gospodarcze: 34,85 m2 - pom. gospodarcze: 17,40 m2 - pom. techniczne: 16,61 m2 - krajalnia: 104,49 m2 Informacje techniczne: - budynek murowany z przeznaczeniem na pom. socjalno - biurowe (pierwotnie jako jednorodzinny budynek mieszkalny), wzniesiony w latach 80-tych, ocieplony, okna PVC - część produkcyjno-magazynowa dobudowana w 2013 roku, bloczki YTONG, styropian 12 cm, okna PVC - dach: blachodachówka ocynkowana, ogrodzenie: siatka - klimatyzacja, alarm, rolety zewnętrzne Media: - prąd, wodociąg, ogrzewanie gazowe: piec gazowy dwufunkcyjny (c.o. i c.w.u.), szambo 10 m3 - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kW, 40 paneli umieszczonych na dachu w części produkcyjno-magazynowej - światłowód TOYA Dogodny wyjazd na A1: 4,3 km (5 min autem) Przystanki MPK w odległości: 4 min pieszo Dostępność od: 01/09/2027 r. Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net ______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.