Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Małego Płocka! Super oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego oraz budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr 260/2 (o powierzchni 0,20 ha) w centrum miejscowości Mały Płock, gm. Mały Płock, pow. kolneński. Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 63 o dużym natężeniu ruchu. Odległość od Kolna 13 km, Łomży 18 km, co czyni ją idealnym miejscem na rozwinięcie działalności gospodarczej. Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m, składający się z: - sklep PRIM o powierzchni około 300 m, generujący stały dochód pasywny, wynajmowany od lat i zapewniający stabilne przychody, - prosperująca masarnia o powierzchni ok. 200 m gotowa do dalszego rozwoju lub przejęcia aktualnie wynajmowana i generująca dochód pasywny, - duża przestrzeń na piętrze wraz z tarasem, do własnej aranżacji około 300 m2 z wieloma możliwościami np. restauracja, gabinety usługowe, lokale użytkowe itp. która może zapewnić dodatkowy dochód pasywny lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, - duży garaż w bryle budynku. Budynek mieszkalny o powierzchni 76 m, dwupoziomowy, gotowy do zamieszkania od zaraz: - parter: kuchnia, łazienka, pokój dzienny wraz z kominkiem, - piętro: sypialnia, garderoba, łazienka, - duży garaż. Dodatkowe atuty: - istniejący paczkomat źródło dodatkowego, pasywnego dochodu, - możliwość wynajęcia budynku mieszkalnego, - piwnica około 100 m. Media: - woda - wodociąg gminny, - prąd istniejące przyłącze, - kanalizacja istniejące szambo, w niedalekiej perspektywie możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej, - ogrzewanie: budynek handlowo-usługowy kocioł na pellet, sklep PRIM pompa ciepła. Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju i możliwością przejęcia działającego biznesu od zaraz idealne dla inwestorów, którzy chcą zacząć zarabiać od pierwszego dnia, lub dla tych, którzy mają własną wizję. Nie przegap tej okazji! To miejsce z ogromnym potencjałem na rozwój własnego biznesu lub inwestycję na przyszłość. Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty! Podana cena za nieruchomość jest kwotą netto +23%Vat Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.