Na sprzedaż gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 5,72 ha w miejscowości Góraj, gmina Babiak, powiat kolski, woj. wielkopolskie. Oferowaną nieruchomość stanowią zabudowane grunty, zabudowa siedliska to dom wolnostojący, wybudowany w 1985 roku, o pow. użytkowej 140m2 z pustaka żużlowego, ocieplony styropianem, stropodach pokryty papą. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka, osobne wc i przedpokój. Na podłogach w pokojach panele, okna PCV, wnętrze zadbane, wymaga jednak pewnego remontu.Cały dom jest podpiwniczony, w piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia składowe. Media: prąd+siła, wodociąg, własna studnia, szambo, ogrzewanie domu piecem CO na węgiel lub miał. Zabudowę siedliska stanowią także budynki gospodarcze o wymiarach: stodoła 15m x 6m, garaż 13m x 4m oraz stary dom do generalnego remontu o wymiarach 14m x 10m. Warto podkreślić, że siedlisko znajduje się na działce o powierzchni 4,76 ha w kształcie prostokąta o szerokości od drogi 110 m, są to grunty orne klasy IV-3,12 ha, klasy V-1,64 ha, zaś łąki w dwóch odrębnych działkach stanowią powierzchnię 0,5 ha i położone są w niewielkiej odległości 0,5 km od siedliska, nieużytki zajmują 0,42 ha powierzchni gospodarstwa. Grunty orne obsiewane są zbożem, łąka koszona i pielęgnowana. Nieruchomość bardzo ładnie zlokalizowana, przy drodze asfaltowej, na spokojnej wsi w otoczeniu pięknej wielkopolskiej przyrody, blisko ok.0,5 km od lasu. Kształt działki oraz usytuowanie na niej budynków, daje wiele różnych możliwości zagospodarowania z wykorzystaniem zarówno do produkcji roślinnej, jak i zwierzęcej. Budynki gospodarcze po remoncie czy rozbudowie mogą pełnić rolę warsztatową lub składową. Warto podkreślić, że siedlisko położone jest w niewielkiej odległości, od dwóch pięknych jezior, 3 km od Jeziora Lubotyńskiego i ok. 4 km od Jeziora Brdowskiego. Miejscowość Góraj położona jest w odległości 5 km od gminy Babiak, 15 km od Izbicy Kujawskiej, około 23 km od Koła. Cena 650000 zł. Pomagamy w nabyciu gospodarstwa osobom, które obecnie nie prowadzą działalności rolniczej. DANE KONTAKTOWE: TRADO nieruchomości 604053500 biuro@trado-nieruchomosci.pl trado-nieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontakt: TRADO nieruchomości tel. 604-053-500, kontakt również w języku angielskim tel. +48 727-616-171