Opiekun oferty: Jakub Kruszyński 602 101 602 Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m2, położony we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z najemcą sieciowym. Miesięczny czynsz wynosi 16 250 zł netto + opłaty, co przy cenie sprzedaży 3 000 000 zł zapewnia stopę zwrotu na poziomie około 6,5% rocznie. Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z poziomu ulicy oraz dużą witrynę. Najważniejsze informacje: - powierzchnia 120 m2 - cena 3 000 000 zł - czynsz 16 250 zł netto/mies. + opłaty - przychód 195 000 zł netto rocznie - ROI 6,5% - najemca sieciowy Żabka - umowa najmu na 10 lat - lokal na parterze - wejście bezpośrednio z ulicy - duże witryny - lokal przystosowany do działalności handlowej Otoczenie nieruchomości: Ul. Strzegomska to jedna z głównych arterii zachodniej części Wrocławia. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa, biurowa oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z funkcjonującym najemcą sieciowym oraz przewidywalnym przychodem z najmu. Długoterminowa umowa oraz stopa zwrotu na poziomie 6,5% czynią lokal interesującym produktem inwestycyjnym. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Jakub Kruszyński 602 101 602