Słoneczne i przestronne 3 pokoje w sercu Lublina Komfort bez kompromisów! Szukasz mieszkania, które łączy doskonałą lokalizację z wygodą i ciepłem domowego ogniska? Prezentuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni 66,07 m, położoną w zadbanym bloku z 1981 roku. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, światło i brak konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów. Mieszkanie jest idealne dla wymagającego singla, pary czy rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia: 66,07 m - Piętro 2 z 4 - Budynek: solidny blok z 1981 roku wykonany w technologii murowanej (nie wielka płyta!) - Ekspozycja: południowy zachód (salon z balkonem oraz jedna z sypialni) oraz wschód (druga sypialnia i kuchnia) - Ogrzewanie: własna kotłownia (szybszy start sezonu grzewczego!), zaś ciepła woda z piecyka gazowego - Media: prąd, woda, gaz, TV i szybki Internet Rozkład i wyposażenie: - Kuchnia: duża, widna, bardzo ładnie urządzona i gustownie umeblowana. - Pokoje: 3 przestronne, nieprzechodnie i jasne - Przedpokój: wyposażony w szafy robione na wymiar, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. - Łazienka i WC: osobne pomieszczenia z możliwością połączenia, łazienka z prysznicem Dodatki: Do mieszkania przynależy przestronna piwnica - wygodna do przechowywania zarówno przetworów, rowerów jak i wielu innych rzeczy. Ważne: Istnieje możliwość zakupu własnego garażu w tej części miasta to rzadkość i luksus, który rozwiązuje wszelkie problemy z parkowaniem! Dzięki temu zyskamy dwa miejsca postojowe - jedno wewnątrz garażu, a drugie tuż przed nim. Standard wykończenia: Jakość, która broni się sama To mieszkanie to rzadki przykład nieruchomości, w której estetyka idzie w parze z solidnością techniczną. W 2017 roku lokal przeszedł remont generalny, podczas którego nie szukano oszczędności: - Bezpieczeństwo na lata: Wymieniono kompletną instalację elektryczną oraz hydrauliczną. To kluczowy atut, który zdejmuje z nowego właściciela ciężar technicznych modernizacji. - Nowoczesna kuchnia i łazienka: Pomieszczenia te zostały zaprojektowane od podstaw i w pełni wyposażone w wysokiej klasy sprzęty. Kuchnia jest nie tylko widna, ale przede wszystkim funkcjonalna i gustowna. - Ponadczasowy design: Całe wnętrze wykończono w podwyższonym standardzie. Zastosowano przemyślaną, stonowaną kolorystykę, która działa odprężająco i stanowi idealną bazę dla każdego stylu aranżacji. - Szlachetne materiały: Na podłogach króluje klasyczny parkiet, nadający wnętrzu prestiżu, oraz praktyczna, łatwa w utrzymaniu terakota. Okna PCV zapewniają doskonałą szczelność i izolację akustyczną. - Wyposażenie Premium: Mieszkanie wypełniają eleganckie, wysokiej jakości meble. Istnieje możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem gotowy produkt inwestycyjny lub dom do zamieszkania od zaraz. - Stan idealny: Choć ostatnie odświeżenie (malowanie) miało miejsce około 3 lata temu, mieszkanie prezentuje się nieskazitelnie wygląda, jakby ekipa remontowa opuściła je wczoraj. To dowód na niezwykłą dbałość właścicieli oraz wysoką jakość użytych materiałów. Podsumowanie techniczne: - Standard: Bardzo dobry / Wysoki - Instalacje: Nowe (miedź, nowoczesna elektryka) - Okna: PCV (szczelne, dwustronna wystawa) - Stan ścian: Odświeżone, gładkie, w przyjaznej kolorystyce. Lokalizacja i otoczenie: Blok znajduje się na ogrodzonym terenie z bramą wjazdową otwieraną na pilota oraz domofonem, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Lokalizacja w samym centrum miasta - boczna od ul. Narutowicza (ul Gminna) - to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki i przystanki komunikacji miejskiej. Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór? - Ciepło i komfort na Twoich zasadach: Budynek posiada własną kotłownię gazową. Co to oznacza w praktyce? Sezon grzewczy zaczyna się tutaj znacznie szybciej niż w blokach z sieci miejskiej, co gwarantuje wyjątkowy komfort termiczny w chłodne jesienne wieczory. - Słońce przez cały dzień: Salon posiada wyjście na balkon zlokalizowany od strony południowo-zachodniej. To idealne miejsce na popołudniową kawę w promieniach słońca. - Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest zadbane, czyste i pełne dobrej energii. Na podłogach znajdziesz klasyczny parkiet oraz terakotę. Istnieje możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem wchodzisz i mieszkasz! - Elastyczny układ: Trzy ustawne pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne. Metraż salonu oraz układ okien pozwalają nawet na wydzielenie dwóch mniejszych pokoi, jeśli zajdzie taka potrzeba. - Serce miasta na wyciągnięcie ręki: Sklepy, szkoły, kawiarnie i pełna infrastruktura Lublina są tuż za rogiem, a Ty cieszysz się spokojem drugiego piętra. Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania na żywo. W razie pytań pozostaję do dyspozycji pod telefonem lub e-mailem. Olga Pijas tel. 720 899 345 mail: pijas@properhouse.nieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości