Są działki, które kupuje się raz na wiele lat — bo drugiej podobnej po prostu nie ma. Ta nieruchomość w Czarnkowie przy ul. Pilskiej to ponad 1,7 ha terenu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i jednocześnie możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Połączenie tak dużej powierzchni, atrakcyjnej ceny oraz zapisów MPZP sprawia, że oferta może zainteresować zarówno inwestora, przedsiębiorcę, jak i osobę szukającą miejsca pod dom z dużym zapleczem. Działka nr 2405/3 o powierzchni 17 343 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje kilka funkcji terenu: • część południowa – symbol 22MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług • część północna – symbol 42KDD tereny dróg publicznych – drogi dojazdowe • pozostała część – symbol 23P tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów To otwiera wiele możliwości zagospodarowania: • budowa domu z zapleczem usługowym, • siedziba firmy, • magazyny, • hale, • zaplecze logistyczne, • warsztat, • działalność produkcyjna, • inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i biznesową. Ogromnym atutem jest również cena — tylko 28,77 zł/m². Przy tak dużym areale i możliwościach inwestycyjnych to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert w okolicy. Lokalizacja przy ul. Pilskiej zapewnia szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych oraz wygodne połączenie z centrum Czarnkowa. W sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy, pojedyncze nieruchomości mieszkalne oraz obszary o charakterze usługowo-przemysłowym, dzięki czemu teren daje dużą swobodę planowania inwestycji. Najważniejsze informacje: • Czarnków, ul. Pilska • działka nr 2405/3 • powierzchnia: 17 343 m² • MPZP • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi + produkcja + magazyny • dojazd drogą gruntową • działka nieuzbrojona • klasy gruntów: RV, RIVa • cena: 499 000 zł To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, możliwości i ceny, której dziś coraz trudniej szukać w granicach miasta. Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat i wiemy, że dobra oferta to nie tylko cena. To również odpowiednia strategia sprzedaży, bezpieczeństwo transakcji i skuteczne dotarcie do właściwego klienta. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo