Na sprzedaż: Atrakcyjna nieruchomość gruntowa w Droszkowie

Cena: 6 720 780 PLN netto
Cena za m²: 340 PLN netto
Powierzchnia: 19 790 m²

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa w malowniczym Droszkowie, gmina Zabór. Teren posiada ogromny potencjał inwestycyjny i został zwolniony z obostrzeń konserwatora zabytków po przeprowadzonych badaniach archeologicznych.

Zwolnienie z obostrzeń konserwatorskich:
Na terenie nieruchomości przeprowadzono kompleksowe badania archeologiczne, które miały na celu określenie ewentualnych znalezisk historycznych. W wyniku przeprowadzonych prac stwierdzono brak istotnych stanowisk archeologicznych wymagających dalszej ochrony. Decyzja konserwatora zabytków formalnie zwolniła teren z ograniczeń związanych z ochroną dziedzictwa kulturowego, co umożliwia swobodne zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.

Idealna lokalizacja dla inwestycji:
- Bezpośrednie sąsiedztwo strefy przemysłowej w Nowym Kisielinie - w pobliżu znajdują się firmy transportowe i logistyczne, co stwarza wysokie zapotrzebowanie na usługi.
- Doskonała komunikacja - nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od węzła S3, co zapewnia łatwy dostęp do głównych tras.
- Planowane inwestycje w okolicy - budowa obwodnicy Droszkowa oraz ścieżki rowerowej między Zieloną Górą a Zaborem.

Możliwości zagospodarowania:
Dzięki wszechstronnemu przeznaczeniu, nieruchomość doskonale nadaje się pod:
- Stację paliw (w pobliżu brak dogodnie położonych stacji dla pracowników strefy przemysłowej)
- Usługi obsługi pojazdów
- Biura, hotele, restauracje
- Obiekty rekreacyjne i sportowe
- Obiekty opieki zdrowotnej oraz edukacyjne
- Parking, garaże

Atuty nieruchomości:
- Dostęp do infrastruktury: Prąd, gaz i woda dostępne w drodze głównej.
- Walory krajobrazowe: Położona w pradolinie Odry, otoczona zielonymi terenami.
- Turystyka i rekreacja: Bliskość lasów, jezior oraz winnych wzgórz sprzyja rozwojowi przedsięwzięć rekreacyjnych.

Nieruchomość oferuje unikalne możliwości inwestycyjne i stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców zainteresowanych rozwojem w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Zapraszamy do kontaktu!