Na sprzedaż działka o pow. 5000 m2, w miejscowości Dworki, w gminie Nowa Ruda, powiat kłodzki.

Dworki to malownicza wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim, w gminie Nowa Ruda. Jest to miejsce odwiedzane przez osoby doceniające ciszę, spokój, bliskość natury oraz piękno polskich gór. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy, trasy rowerowe i szlaki spacerowe dostępne o każdej porze roku.

Opis nieruchomości:
obecny sposób zagospodarowania terenu określony symbolem: Ł - łąki trwałe
projektowany sposób zagospodarowania terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
kształt działki zbliżony do trójkąta (o wymiarach ok.130mx130mx100m)
złożony do Gminy wniosek o warunki zabudowy (WZ)
dostęp do działki zapewniony poprzez bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (działka nr 144), która łączy się z drogą powiatową nr 3338 D
projekt zabudowy obejmuje budowę domu jednorodzinnego o pow. 116m2
dla nieruchomości została wydana zgoda wójta na wjazd na działkę
Media:
na działce zamontowane przyłącze do sieci elektrycznej (prąd budowlany) umożliwiający rozpoczęcie inwestycjiźródło wody ze studni głębinowej (wg opinii hydrologicznej do 30m)odprowadzenie ścieków - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe do 10m3
do rozważenia przez inwestora dostęp do gazu: naziemny zbiornik na gaz płynny o poj. do 7m3
charakterystyka budynku: szer. elewacji do 16m, liczba kondygnacji: do 2, wysokość do 10m, kąt nachylenia dachu do 45 st.(dwuspadowy)
Lokalizacja:
działka położona w pięknej przyrodniczo okolicy, u podnóża Gór Włodzickich, z dostępnymi trzema wieżami widokowymi dla zwiedzających
działka w okolicy popularnego gospodarstwa Agroturystycznego Jak makiem zasiał
przejście graniczne z Czechami - 1.6 km
podziemne miasto Osówka -10 km
Polanica Zdrój - 32 km
Wrocław - 89 km

Parametry przyszłej zabudowy:
powierzchnia zabudowy: do 60 do 250m2
planowana inwestycja (budowa domu jednorodzinnego) nie znajduje się w obszarze ochrony przyrody ani w otulinie
na potrzeby inwestycji nie ma potrzeby wycinki drzew
teren inwestycyjny nie jest objęty ochroną konserwatorską
teren inwestycyjny nie znajduje się na obszarze zagrożonym powodzią

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Jest to idealna propozycja dla:
osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy,
inwestorów szukających działki w rozwijającym się pięknym górzystym rejonie,
rodzin ceniących przestrzeń i kontakt z naturą,
osób szukających działki z pełną własnością i uregulowanym planem zagospodarowania.

Działka dostępna do zakupu od zaraz!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Rafał Rybacki
WRO Nieruchomości

Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości – począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (np. akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.