Działki budowlane na sprzedaż z dużą prywatną plażą o powierzchni ponad 4000 m2. Widok na jezioro Dargin i Kisajno sięga praktycznie aż po Giżycko.

Niewielka osada w świetnej lokalizacji. Jezioro Dargin, jak i droga wodna Giżycko - Sztynort - Węgorzewo nie są objęte strefą ciszy, a na terenie rekreacyjnym przewidziano miejsce do wodowania łodzi i innych jednostek pływających.

Doprowadzony PRĄD, wykonane przyłącza pod studnie i szambo do momentu nowej sieci gminnej [w przygotowaniu].

Działki z wydanymi pozwoleniami na budowę. Budowę można rozpoczynać zaraz po zakupie. Wizualizacje i plany nie ujęte w galerii zdjęć wyślemy zainteresowanej osobie w korespondencji mailowej.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
- możliwość budowy jednego budynku do dwóch kondygnacji, do wysokości 8 m,
- dostosowanie dachów do standardów regionu, a więc nachylenia 35-45 stopni z wykorzystaniem dachówek ceramicznych lub materiałów dachówko podobnych,
- wykorzystanie 75% powierzchni działek, jako biologicznie czynnej,
- wykorzystanie ogrodzeń nie wyższych niż 1,5 m.

Dzięki temu wybudowane domy będą spójne z charakterem regionu, a dodatkowo pozwoli to na wprowadzenie ładu w otoczeniu bez przypadkowości w zabudowie.

Wszystkie działki mają doprowadzony prąd, a do czasu budowy sieci sanitarnych wykorzystane zostaną studnie i szamba na nieczystości.

Dla działek wykonano analizę glebową, wykonano projekty zagospodarowania terenu.

Cena netto to 250 zł za m2 + 23% VAT, tj. 307,50 zł brutto. [brak PCC przy zakupie, faktura VAT23%].

Dostępne działki
- 2108 m2 - cena ofertowa brutto 648.000 zł [w tym VAT 23%]
- 2138 m2 - cena ofertowa brutto 657.000 zł [w tym VAT 23%]
- 2087 m2 - cena ofertowa brutto 641.000 zł [w tym VAT 23%]

W cenie zawiera się udział w drodze wewnętrznej oraz dużej plaży nad jeziorem Dargin.

Zapraszam do kontaktu, umawiania prezentacji i zadawania pytań, gdyż takie lokalizacje nad jeziorem Dargin w kameralnych osadach nie zdarzają się często, a duży teren rekreacyjny i plaża pozwolą na swobodne korzystanie z uroków szlaku WJM dla wszystkich mieszkańców i ich gości.

Wszystkie zaawansowane informacje na temat uzbrojenia działek i projektów budowlanych podeślę na wskazany adres e-mail.