Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka gruntu położona w miejscowości Niekanin, przy ul. Lipowej, zaledwie około 2 km od Kołobrzegu i około 5 km od morza. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1.324 m: - działka nr 107/12 o powierzchni 943 m oznaczona 23.MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej - działka nr 111/1 o powierzchni 381 m oznaczona R - tereny rolnicze Teren znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu blisko Kołobrzegu, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w cichej i kameralnej lokalizacji. Najważniejsze atuty nieruchomości - miejscowość Niekanin około 2 km od Kołobrzegu, - galeria Karuzela 1,5 km - około 5 km od morza, - działka składa się z dwóch działek, - pełne uzbrojenie w drodze przy działce: energia, woda, kanalizacja, gaz, - działka sucha, płaska i nieogrodzona, - sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, - dogodny dojazd drogą asfaltową, - około 500 m od drogi wojewódzkiej nr 163 relacji Kołobrzeg Poznań, - około 1.000 m od drogi szybkiego ruchu S6 Szczecin - Gdańsk Przybliżone wymiary: - szerokość: około 27,8 m. - głębokość: około 46,1 m i 54,3 m Teren jest płaski i suchy, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji budowlanej. Przeznaczenie i możliwości zabudowy Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest w czesci - pod zabudowę jednorodzinną, - pod tereny rolne, Lokalizacja Niekanin to miejscowość położona bezpośrednio przy Kołobrzegu, dobrze skomunikowana z miastem i drogami wyjazdowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Kołobrzegu, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia podmiejskiego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowo powstające i już wybudowane domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica ma charakter mieszkaniowy i rozwojowy. Dla kogo jest ta działka? Oferta szczególnie polecana jest osobom, które szukają działki pod budowę własnego domu w pobliżu Kołobrzegu, z pełnym uzbrojeniem w drodze oraz szybkim dostępem do miasta i morza. To również ciekawa propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup gruntu w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości