Do sprzedania działka budowlana w rejonie Stryków- Niesułków. Spokojna okolica, otoczenie domów jednorodzinnych. Działka ogrodzona siatką, brama wjazdowa metalowa, garaż blaszany na działce. Media - woda, prąd, przy działce. Wymiary: szer. 28m, dł. 31m W obowiązującym, miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Warunki zagospodarowania działki: a) jako maksymalną powierzchnię zabudowy dopuszcza się; - 25% powierzchni działki - dla zabudowy wolnostojącej, - 40% powierzchni działki - dla zabudowy bliźniaczej, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: - 0,3 - dla zabudowy wolnostojącej, - 0,7 - dla zabudowy bliźniaczej, c) obowiązuje minimum powierzchni biologicznie czynnej; - 20 - 60% powierzchni działki (proporcjonalnie) dla działek o powierzchni 500 - 1000 m, Obowiązuje realizacja ogrodzeń ażurowych wykonanych z elementów metalowych, drewnianych, wzdłuż dróg - (jednakowych pod względem wysokości, kształtu i materiałów); zalecana wysokość od drogi - 0,7 m; maksymalna wysokość - 1,5 m; zakazuje się stosowania ogrodzeń żelbetowych typu słupowo - płytowego, Warunki dla projektowanej zabudowy; a) obowiązują ustalone na rysunku planu nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, maksymalna wysokość zabudowy do najwyższego punktu dachu - 11,5m, b) kąt nachylenia połaci dachowych 30 - 40 (nie dotyczy istniejących budynków z dachami o większym kącie nachylenia połaci dachowych), c) obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bądź ciemnobrązowych; wyklucza się pokrycie dachów papą smołową i asfaltową, d) obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach materiałów lub ciepłych (pastelowych) kolorach, z zastosowaniem jako wiodących jasnych barw (zalecana jak najmniejsza ilość kolorów na elewacji), kolory winny być zharmonizowane z kolorem dachu, kolorystyka detali może umożliwiać podkreślenie detali, e) obowiązuje nawiązanie do istniejącej zabudowy w sąsiedztwie (wysokość budynków, kształtu dachu) w celu tworzenia jednorodnych zespołów urbanistyczno - architektonicznych), f)obowiązuje lokalizacja garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych bądź sytuowanych w granicy działki, z obowiązkiem ich zblokowania z już istniejącą zabudową o podobnym przeznaczeniu na działce sąsiada, jeśli taka zabudowa istnieje. Jeśli szukasz działki pod budowę swojego wymarzonego domu to zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości