Na sprzedaż działka rolna zlokalizowana w Siemyślu (gm. Siemyśl, pow. kołobrzeski) o powierzchni 7 725 m. Brak na tym terenie obowiązującego MPZP. Jest obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które zakłada przeznaczenie pod teren rolnictwa (trwałych użytków zielonych). Działka o prostokątnym, regularnym kształcie, bez ogrodzenia. Działka leży w południowej części Siemyśla, przy granicy z obrębem Białokury około 270 m od drogi powiatowej, z dojazdem drogą gminną gruntową. W najbliższym otoczeniu są tereny rolnicze- użytki zielone, od strony południowej działka przylega do rzeki Dębosznicy, za nią tereny rolne obrębu Białokury. Teren działki ze spadkiem w kierunku rzeki. Na granicy działki słup rozkraczny podtrzymujący napowietrzną sieć elektroenergetyczną. Co do zasady, na takich terenach dopuszcza się jedynie inwestycje związane z produkcją rolniczą lub infrastrukturą techniczną. Oto co można budować: Zabudowa zagrodowa (dla rolnika): Jeśli jesteś rolnikiem (posiadasz gospodarstwo rolne o odpowiedniej wielkości), masz największe szanse na uzyskanie warunków zabudowy dla domu jednorodzinnego wraz z budynkami gospodarczymi, o ile zabudowa ta jest niezbędna dla funkcjonowania gospodarstwa. Obiekty związane z użytkowaniem łąk: Wiaty, altany, magazyny na płody rolne czy nawozy (w ramach działalności rolniczej). Infrastruktura techniczna: Niewielkie urządzenia infrastruktury technicznej (np. przyłącza), o ile nie naruszają charakteru łąki. Boiska/rekreacja: Na terenach zielonych dopuszcza się czasami boiska lub zorganizowane tereny rekreacyjne. Należy wystąpić o Warunki Zabudowy (WZ). Uzbrojenie terenu: C.O. powyżej 200 m Gaz do 200 m Kanalizacja do 200 m Prąd do 10 m Telekomunikacja powyżej 200 m Wodociągi do 10 m Słup linii napowietrznej średniego napięcia na terenie działki Działka ma bezpośredni dojazd do drogi powiatowej utwardzonej. Dojazd do drogi powiatowej około 200 m. Dojazd do drogi ekspresowej około 20 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 360 m. Stacja kolejowa około 17 km. Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk, zagrożenie powodziowe 2%, nie występują tereny podmokłe. Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody. Najbliższe miasto powiatowe Kołobrzeg - 16 km. Siemyśl to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Kołobrzegu i Morza Bałtyckiego. Atrakcyjna lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta, usług oraz głównych tras komunikacyjnych. Miejscowość posiada podstawową infrastrukturę, a jej potencjał rozwojowy sprzyja zarówno zabudowie mieszkaniowej, jak i usługowej to doskonałe miejsce na inwestycję, domy jednorodzinne lub niewielkie usługi lokalne. Oferta na wyłączność. Zapraszam. Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży wybranych deweloperów. Zgłaszając się do nas, otrzymasz niezależne oferty tylko od sprawdzonych deweloperów i bezpiecznych inwestycji, a także gotowych mieszkań z rynku wtórnego. Wspólnie dopasujemy najlepszą ofertę do Twoich potrzeb, umówimy prezentację w dogodnym terminie, zapewnimy bezpieczeństwo transakcji i pomożemy na każdym jej etapie. Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości