Dom z duszą w Górach Złotych | Stary Gierałtów

Są nieruchomości, których wartość tworzą nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim miejsce, historia i możliwości.
Na sprzedaż wyjątkowy dom w Starym Gierałtowie, w Górach Złotych, otoczony zielenią i górskim krajobrazem. Nieruchomość zachowała swój autentyczny charakter – drewno, oryginalną stolarkę, stare schody, łuki i wnętrza, których nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

To miejsce zarówno na dom w górach lub second home, jak i na kameralny projekt związany z agroturystyką, czy gastronomią.

Przestrzeń i możliwości
Dom oferuje ok. 232 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo:
- użytkowe poddasze – ok. 80 m²,
- całkowite podpiwniczenie – ok. 120 m²,
- dodatkowy budynek gospodarczy – ok. 29 m²,
- działkę o powierzchni 1 340 m².

Szczególnie interesująca jest pogłębiona, użytkowa piwnica. Właścicielka prowadziła tutaj wcześniej kameralną restaurację. Zachowane łuki i charakter tej przestrzeni dają możliwość stworzenia własnego konceptu, z uwzględnieniem aktualnych wymogów formalnych.

Dom z historią, ale po ważnych modernizacjach
Dach został kompleksowo wyremontowany w 2018 r.– wykonano pełne deskowanie, wymieniono krokwie szczytowe, wyremontowano kominy i zastosowano trójwarstwowy gont bitumiczny z dodatkiem miedzi. Zamontowano również ocynkowane rynny, wyłazy i ławki kominiarskie.
Na parterze wykonano nowe podłogi z izolacją, z wyjątkiem jednego pomieszczenia. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona.

Dom posiada:
- centralne ogrzewanie na biomasę,
- dwa dodatkowe kominki – na parterze i piętrze,
- kanalizację miejską,
- siłę,
- studnię,
- światłowód,
- częściowo wymienione drewniane, dwuszybowe okna; pozostała stolarka zachowała oryginalny charakter.

Dla kogo?
To nie jest katalogowy dom w górach. To nieruchomość dla kogoś, kto szuka miejsca z duszą i chce nadać mu kolejny rozdział – prywatnie albo tworząc niewielki, autorski projekt w Górach Złotych.
Stary Gierałtów | Góry Złote | Dolny Śląsk

Cena: 1 095 000 zł
Zapraszam do kontaktu i indywidualnej prezentacji nieruchomości.