Nieruchomość mieszkalno-usługowa 30 km od powstającej elektrowni jądrowej .

Nowoczesna nieruchomość o funkcji mieszkalno-usługowej położona w centrum Lęborka, zaledwie ok. 30 km od planowanej elektrowni jądrowej Lubiatowo-Kopalino — jednej z największych inwestycji strategicznych w Polsce. Atrakcyjna lokalizacja oraz szybki dojazd do Trójmiasta Trasą Kaszubską S6 sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność lub wynajem.

Budynek o powierzchni 264 m² z wewnętrzna klatka schodowa zapewnia niezależną komunikację pomiędzy kondygnacjami, dzięki czemu każdy poziom może funkcjonować jako oddzielne mieszkanie lub niezależna przestrzeń użytkowa.

Dodatkowym atutem jest możliwość rozdzielenia obecnej księgi wieczystej na trzy niezależne lokale, co daje dużą elastyczność inwestycyjną oraz możliwość sprzedaży lub wynajmu poszczególnych części nieruchomości osobno.
Idealna oferta dla:
inwestorów,
przedsiębiorców,
rodzin wielopokoleniowych,
osób szukających nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i biznesową.
Układ nieruchomości
Parter - lokal użytkowy
Przestronna powierzchnia z niezależnym wejściem, wcześniej wykorzystywana jako zakład krawiecki. Idealna pod:
biuro,
gabinet,
kancelarię,
sklep,
działalność usługową.
I piętro - niezależne mieszkanie
Komfortowa przestrzeń mieszkalna z możliwością samodzielnego funkcjonowania.
II piętro - drugie niezależne mieszkanie
Gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Dodatkowe atuty
garaż,
kameralny ogród,
funkcjonalny układ budynku,
możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu,
opcja wydzielenia trzech lokali.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Lęborka, w pobliżu sklepów, usług, szkół, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy:
ok. 30 km do Łeby,
ok. 7 km do jeziora,
szybki dojazd do Trójmiasta dzięki Trasie Kaszubskiej S6
ok. 30 km do planowanej elektrowni jądrowej Lubiatowo-Kopalino.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.