Opiekun oferty: Doradca SPD Nieruchomości Robert Kopaczel tel. 602-101-602 4 POKOJE | PRZESZKLONY TARAS 16 m | OGRÓDEK | 2 MIEJSCA PARKINGOWE | ZAMKNIĘTE OSIEDLE Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 78,88 m, położony w spokojnej i zielonej części Łodzi na Chojnach (Łódź-Górna). To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim przestronny, zadaszony i przeszklony taras o powierzchni 15,9 m, który może pełnić funkcję ogrodu zimowego, oraz prywatny ogródek o powierzchni około 10 m. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, wolnostojącego budynku dwulokalowego, na terenie zamkniętego osiedla. Gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu! CO WYRÓŻNIA TEN APARTAMENT? 4 funkcjonalne pokoje idealna przestrzeń dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Przeszklony taras 15,9 m wyjątkowe miejsce do relaksu, porannej kawy czy spotkań z bliskimi. Może również pełnić funkcję ogrodu zimowego. Prywatny ogródek ok. 10 m dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu. Kameralna zabudowa zaledwie dwa lokale w wolnostojącym budynku zapewniają większe poczucie prywatności. Wysokość pomieszczeń 2,8 m więcej przestrzeni i komfortu na co dzień. Zamknięte osiedle spokojne otoczenie sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy mieszkaniu w tym jedno zadaszone pod wiatą. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia oszczędność czasu i brak konieczności organizowania remontu. Dogodna lokalizacja szybki dojazd do centrum Łodzi oraz obwodnic miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEB Apartament oferuje funkcjonalny rozkład, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. * Salon z aneksem kuchennym 23,93 m jasna, komfortowa przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. * Sypialnia 14,19 m ustawna przestrzeń zapewniająca wygodę i odpoczynek. * Pokój 13,29 m idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. * Pokój 10,74 m doskonały jako kolejna sypialnia lub przestrzeń do pracy. * Łazienka z WC 4,84 m. * Przedpokój 7,28 m. * Przeszklony i zadaszony taras 15,9 m. * Dodatkowy ogródek ok. 10 m. Wysokość pomieszczeń: 2,8 m. Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową. PRZESZKLONY TARAS TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU To jeden z największych atutów tej nieruchomości! Wyobraź sobie poranną kawę na przestronnym, przeszklonym tarasie, odpoczynek z książką w deszczowy dzień lub wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dzięki zadaszeniu i przeszkleniom taras zapewnia dodatkową, osłoniętą przestrzeń wypoczynkową, z której można korzystać niezależnie od wielu kaprysów pogody. Dodatkowy ogródek o powierzchni około 10 m daje możliwość stworzenia własnego zielonego zakątka. To połączenie komfortu apartamentu z zaletami posiadania prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA ŁÓDŹ, CHOJNY | CISZA, ZIELEŃ I WYGODA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części dzielnicy Łódź-Górna, na Chojnach. To lokalizacja dla osób, które cenią odpoczynek od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się: * szkoły i przedszkola, * sklepy spożywcze i markety, * punkty handlowo-usługowe, * place zabaw, * tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki dostęp do obwodnic miasta, co ułatwia codzienne podróżowanie. KAMERALNE OSIEDLE Z MYŚLĄ O MIESZKAŃCACH Na osiedlu przewidziano również dodatkowe udogodnienia: * miejsca parkingowe dla gości, * plac zabaw dla dzieci w trakcie realizacji, * tereny zielone dla mieszkańców w trakcie realizacji. To miejsce, w którym można połączyć wygodę miejskiego życia ze spokojem i bliskością natury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * Powierzchnia apartamentu: 78,88 m. * Liczba pokoi: 4. * Piętro: 1. * Budynek: wolnostojący, dwulokalowy. * Wysokość pomieszczeń: 2,8 m. * Taras: 15,9 m, przeszklony i zadaszony. * Ogródek: ok. 10 m. * Stan: gotowy do zamieszkania. * Osiedle: zamknięte. * Lokalizacja: Łódź-Górna, Chojny. PARKING: Do apartamentu przypisane są dwa miejsca parkingowe, dodatkowo płatne: * Miejsce zadaszone pod wiatą 40 000 zł. * Miejsce niezadaszone 30 000 zł. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI To nieruchomość, którą wyróżnia nie tylko funkcjonalny, 4-pokojowy układ, ale przede wszystkim wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku duży, przeszklony taras oraz prywatny ogródek. Kameralna zabudowa, zamknięte osiedle i spokojna okolica sprawiają, że jest to bardzo ciekawa alternatywa dla tradycyjnego mieszkania w bloku. Polecam szczególnie rodzinom oraz osobom, które szukają komfortu, prywatności i dodatkowej przestrzeni, nie rezygnując z wygód życia w mieście. Robert Kopaczel POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Nie masz wystarczających środków na zakup? Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniego rozwiązania kredytowego oraz przejściu przez proces finansowania zakupu nieruchomości. ZOBACZ TEN APARTAMENT NA ŻYWO! Zdjęcia nie zawsze oddają możliwości, jakie oferuje przestronny, przeszklony taras i funkcjonalny układ czterech pokoi. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, czy to miejsce, którego szukasz! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Opiekun oferty: Doradca SPD Nieruchomości Robert Kopaczel tel. 602-101-602