Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 115 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 580 m² na zielonym i cenionym Jędrzychowie.

Dom jest gotowy do zamieszkania i posiada garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Na podjeździe znajdują się dodatkowo miejsca postojowe dla 3 samochodów.

Rozkład pomieszczeń:
• przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią ok. 38 m²,
• 2 sypialnie po ok. 11,5 m²,
• łazienka z prysznicem i WC,
• wiatrołap z garderobą w zabudowie,
• przedpokój,
• pralnia/spiżarnia z bezpośrednim przejściem do garażu,
• dodatkowa garderoba z pojemną zabudową,
• garaż jednostanowiskowy.

Standard i wyposażenie:
• dom gotowy do zamieszkania,
• drewniany parkiet w pokojach,
• ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny z 2022 roku,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience,
• kominek opalany drewnem w salonie,
• okna PCV z roletami zewnętrznymi i moskitierami,
• system alarmowy,
• światłowód.

Dodatkowe informacje:
• rok budowy: 2009,
• garaż jednostanowiskowy,
• 3 dodatkowe miejsca postojowe na posesji,
• automatyczna brama wjazdowa,
• pełne media: woda, prąd, gaz i kanalizacja,
• księga wieczysta bez obciążeń.

Ogród:
• zagospodarowany i zapewniający dużą prywatność,
• automatyczny system nawadniania,
• instalacja z robotem koszącym,
• podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³,
• studnia umożliwiająca bezkosztowe podlewanie ogrodu,
• wysoki żywopłot i roślinność osłaniająca posesję od ulicy.

Możliwość adaptacji poddasza:
Dużym atutem nieruchomości jest poddasze przygotowane z myślą o ewentualnej adaptacji. Pozwala ono na uzyskanie ok. 50-60 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, dzięki czemu dom może w przyszłości oferować łącznie nawet około 160-170 m² przestrzeni.

Lokalizacja i otoczenie:
• spokojna i zielona część Zielonej Góry,
• ok. 3 km od centrum miasta,
• sklepy w pobliżu,
• szkoła i przedszkola,
• dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,
• spokojna zabudowa jednorodzinna.

Atuty nieruchomości:
• dom wolnostojący,
• zadbany ogród zapewniający prywatność,
• możliwość powiększenia powierzchni o poddasze,
• garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe,
• kominek i ogrzewanie podłogowe,
• automatyczne nawadnianie ogrodu,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• gotowy do zamieszkania.

To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z ogrodem w spokojnej części Zielonej Góry, z możliwością zwiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.