Na sprzedaż przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem.
Lokal znajduje się na parterze klimatycznej kamienicy, przy spokojnej i mało uczęszczanej ulicy, a jednocześnie w ścisłym centrum miasta.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalność i możliwości aranżacyjne.
Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność — np. kancelarię, gabinet czy biuro.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kancelaria adwokacka, dzięki czemu praktycznie brak jest sąsiadów na tym samym poziomie.
Dodatkowym plusem jest osobne wejście od strony podwórza oraz bliskość dwóch sądów.
Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa mieszkania po ok. 60 m².

Mieszkanie składa się z:
-trzech przestronnych pokoi,
-kuchni,
-łazienki,
-przedpokoju,
-ogromnej piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem,
-dodatkowej, drugiej piwnicy.
Duża piwnica daje wiele możliwości aranżacyjnych — może stać się pokojem hobby, salą kinową, winiarnią lub dodatkową przestrzenią użytkową.
Sypialnia oraz większość pomieszczeń wychodzą na stronę ogrodu i zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Lokal jest również bardzo dobrze nasłoneczniony.
Do mieszkania zwyczajowo przynależy część ogródka znajdującego się na zamkniętym podwórzu. To idealne miejsce na stworzenie prywatnej strefy relaksu. W przeszłości uprawiano tam warzywa i owoce.

Stan mieszkania: do remontu.
Okna plastikowe,
część instalacji została wymieniona na miedzianą,
drewniane podłogi w pokojach nadają się do wycyklinowania i zachowania,
pozostałe elementy według własnej aranżacji.

Kamienica jest sukcesywnie remontowana:
-wykonano izolację fundamentów,
-wyremontowano dach,
-odnowiono klatkę schodową,
-planowany jest remont elewacji (wizualizacja poglądowa w ogłoszeniu).

Teren posesji jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę otwieraną pilotem.

Zdjęcia przedstawiają zarówno stan faktyczny mieszkania, jak i wizualizacje aranżacji w stylu klasycznym oraz nowoczesnym.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, klimat kamienic i możliwości, jakich często brakuje w nowoczesnym budownictwie.

Kontakt w sprawie oferty:

Łukasz Janiak
Agent Nieruchomości



RenomaHome

Jelenia Góra / okolice

Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Zapraszam do współpracy — bezpłatna wycena i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.