Na sprzedaż działka z PnB w Jeszkowicach gm. Czernica

Działka nr 175/5 położona jest w miejscowości Jeszkowice przy ul. Pod lasem.
Dostęp do działki zapewniony jest poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną (działka nr 175/20), której udział jest wliczony w cenę działki.

Charakterystyka działki:
- Powierzchnia: 1070 m²
- Kształt: Prostokąt o wymiarach około 48,7 m x 22 m
- Media: działka została uzbrojona w prąd.

Przeznaczenie i warunki zabudowy

Zgodnie z decyzją , działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Planowana inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego z wbudowanymi garażami oraz infrastrukturą towarzyszącą.
Parametry zabudowy:

- Linia zabudowy: Obowiązująca w odległości 6 metrów od granicy działki
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni działki.
- Szerokość elewacji frontowej budynku: 13 metrów z tolerancją do 20%.
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki): Do 3 metrów.
- Geometria dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych połaciach nachylonych pod kątem 35°-45°.
- Wysokość głównej kalenicy: Do 8,5 metra.
- Kierunek głównej kalenicy dachu: Równoległy lub prostopadły do frontu działki.
-

Infrastruktura techniczna

• Zaopatrzenie w wodę: Planowane podłączenie do gminnej sieci wodociągowej. Do czasu realizacji przyłącza dopuszcza się korzystanie z własnej studni wierconej.
• Odprowadzanie ścieków: Docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, zgodnie z warunkami przyłączenia. Do czasu realizacji przyłącza dopuszcza się stosowanie szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne.
• Odprowadzanie wód opadowych: Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Jeszkowice to malownicza wieś w gminie Czernica, charakteryzująca się spokojnym, wiejskim klimatem. W pobliżu znajdują się placówki oświatowe, takie jak Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy Miejscowość oferuje dogodny dostęp do infrastruktury edukacyjnej i handlowej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. W samej Czernicy znajduje się stacja PKP skąd do centrum miasta dostaniemy się w 20 min.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oferta dostępna w naszym biurze.
Opiekun :
Elżbieta Jarmolińska

Nota prawna :
Opis oferty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, oraz informacji
uzyskanych od właściciela.
Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C