Dom w zabudowie bliźniaczej
zlokalizowany na dużej działce w spokojnym i cichym miejscu,
kilka minut od Wrocławia.

Układ pomieszczeń:
Parter
- Salon połączony z kuchnią 34,67 m2
- Łazienka 2,85 m2
- Korytarz 2,28 m2
- Wiatrołap 5,82 m2
- Komunikacja/schody 2,07 m2
- Garaż w bryle budynku 17,69 m2

Piętro
- Łazienka 5,97 m2
- Pokój 9,87 m2
- Pokój 9,87 m2
- Pokój 9 m2
- Pokój 14,28 m2
- Przedpokój 5,7 m2
- Strych nie wliczony w powierzchnię (schody otwierane z sufitu)

Powierzchnia całkowita 114,37 m2
Powierzchnia garażu 17,69 m2
Strych nieujęty w metrażu ( wysokość ok. 1,85 m)

Najważniejsze informacje:
- Dom wybudowany w 2025 roku
- Podwyższony standard deweloperski:
- Wylewka samopoziomująca
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze
- Pomieszczenia zatynkowane i pomalowane na biało
- Kontakty
- Pompa ciepła wraz ze zbiornikiem podtrzymującym ciepłą wodę
- Doprowadzony do garaży peszel/wyjście na fotowoltaikę
- Kontakty

• Cicha i spokojna okolica
• Działka obsadzona krzewami oraz klonami
• Działka z systemem automatycznego nawadniania
• Zbiorniki na gromadzenie wody deszczowej
• Robot koszący Still w cenie
• Pompa ciepła o mocy 6,2 kw
• Garaż w bryle budynku
• Szambo 10 m3
• Możliwość innego podziału pomieszczeń
• Świetne doświetlenie i widok na otwartą przestrzeń oraz zieleń
• Wydzielone miejsce na taras, możliwość rozbudowy o zadaszony taras
• Uregulowany stan prawny nieruchomości

Dom zlokalizowany na pograniczu miejscowości Bielawa oraz Kamień (administracyjnie Bielawa),
w cichej okolicy znajdującej się na uboczu głównej arterii komunikacyjnej. Dojazd możliwy od miejscowości Bielawa oraz Kamień.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia nam kontakt z naturą oraz ciszę i spokój dający ukojenie.
Okolica to min. kompleksy leśne będące pod ochroną (Natura 2000), stawy czy spokojną i małą rzeczkę "Topór".
Bliskość sklepów, punktów usługowych czy restauracji gwarantuje Kiełczów znajdujący się zaledwie 7 minut samochodem od nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości przy spokojnej i cichej ulicy to duży atut, a utwardzona droga gminna zapewnia komunikację.
Komfortową komunikację zbiorową z Wrocławiem/ Kiełczowem ułatwia przystanek autobusowy znajdujący się w miejscowości Bielawa.

Kontakt:
Bartosz Gajewczyk
tel: 696057804
gajewczykbartosz@gmail.com

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 29374

Kontakt do biura:
Gajewczyk_Nieruchomości
696057804
bartosz@gajewczyk.com

Gajewczyk_Nieruchomości