575 890 130 | 792 458 274 | 535 408 100 | www.mojdom-zyrardow.pl Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, która już od pierwszego dnia może generować dochód? Poznaj wyjątkową ofertę kamienicy położonej w samym sercu Żyrardowa! To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej regularne wpływy z najmu, z możliwością dalszego rozwoju i zagospodarowania terenu. Agencja Nieruchomości "MÓJ DOM" poleca do sprzedaży kamienicę o powierzchni ok. 600 m2, położoną na działce o powierzchni 1405 m2, w centrum Żyrardowa. PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia budynku: ok. 600 m2 - Powierzchnia działki: 1400 m2 - Rok: 1930 - Liczba kondygnacji: 3 - Liczba mieszkań: 20 - Liczba lokali usługowych: 5 - Media: prąd, woda miejska, kanalizacja - Gaz: dostępny w ulicy - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 3MU Zgodnie z zapisami planu: Maksymalna wysokość budynków: 13 m Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80% powierzchni działki Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5% Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 3,5 Plan dopuszcza również realizację budynków gospodarczych i garaży służących obsłudze funkcji znajdujących się na działce. Kamienica ujęta w gminnej ewidencji zabytków. GOTOWA INWESTYCJA NIERUCHOMOŚĆ GENERUJĄCA DOCHÓD! Mieszkania: - Mieszkanie nr 1 ok. 22 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 2 ok. 22 mlokal typu studio. - Mieszkania nr 3 i 4 łącznie ok. 44 m dwa mieszkania po ok. 22 m, połączone w jeden większy lokal mieszkalny. - Mieszkanie nr 5 ok. 22 m lokal typu studio. - Mieszkania nr 6 i 7 łącznie ok. 48 m dwa mieszkania po ok. 24 m, połączone w jeden większy lokal mieszkalny. - Mieszkanie nr 8 ok. 22 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 9 ok. 32 m mieszkanie składające się z oddzielnego pokoju, kuchni i łazienki. - Mieszkanie nr 10 ok. 25 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 11 ok. 25 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 12 ok. 22 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 13 ok. 22 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 14 ok. 25 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 15 ok. 25 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 16 ok. 22 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 17 ok. 32 m mieszkanie składające się z oddzielnego pokoju, kuchni i łazienki. - Mieszkanie nr 18 ok. 25 m lokal typu studio. - Mieszkanie nr 19 ok. 25 m lokal typu studio - Mieszkanie nr 20 ok. 22 m lokal typu studio. Lokale usługowe: - Lokale nr 1 i 2 łącznie ok. 40 m dwa lokale połączone w jedną przestrzeń usługową. - Lokal nr 3 ok. 12 m - Lokal nr 4 ok. 22 m - Lokal nr 5 ok. 22 m Typ: własność. Numer oferty: D/S/750 BARDZO DOBRA LOKALIZACJA! W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej Serdecznie polecamy! www.mojdom-zyrardow.pl Serdecznie polecamy! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołożyliśmy starań aby podane informacje były prawdziwe i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wszystkie nasze oferty: www.mojdom-zyrardow.pl WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 14966. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Agencja Nieruchomości "MÓJ DOM" gwarantuje kompleksową obsługę formalności związanych z obrotem nieruchomościami. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Zapraszamy także do naszego biura! Czekamy na Ciebie :) Klient jest dla nas najważniejszy. www.mojdom-zyrardow.pl Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości