Na sprzedaż przestronne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,50 m, położone na I piętrze zadbanego i ocieplonego budynku w centrum Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego. Duży metraż, pierwsze piętro i parking w centrum Kołobrzegu to połączenie, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, w dogodnym ciągu komunikacyjnym prowadzącym w kierunku szpitala. W pobliżu znajdują się m.in. kołobrzeska starówka, przychodnie, szpital, aquapark z basenami, liceum ogólnokształcące oraz dworzec PKP i PKS. Ze względu na dużą powierzchnię, dwa ustawne pokoje, pierwsze piętro oraz centralne położenie, lokal może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i po odpowiednim dostosowaniu oraz spełnieniu wymaganych przepisów na gabinet lekarski, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową. Rozkład mieszkania: Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschódzachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Sprzedaż mieszkania wraz z umeblowaniem jak na zdjęciach. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny pokój dzienny, - duża sypialnia, - oddzielna, widna kuchnia z oknem, - łazienka z WC i wanną, - przedpokój z zabudowaną szafą. - piwnica, - brak balkonu, Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Do mieszkania przynależy duża piwnica powstała z połączenia dwóch sąsiadujących pomieszczeń piwnicznych, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek i miejsca postojowe: Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa została gruntownie wyremontowana. Wspólnota mieszkaniowa posiada ogrodzony teren znajdujący się za budynkiem, z wjazdem zabezpieczonym bramą. Na terenie posesji znajduje się 6 miejsc postojowych przeznaczonych dla mieszkańców. Ogrzewanie i opłaty: - mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z pieca dwufunkcyjnego, co pozwala właścicielowi samodzielnie regulować zużycie i koszty ogrzewania. - czynsz do wspólnoty: ok. 487,- zł miesięcznie, - dodatkowo opłaty płatne według zużycia: prąd i gaz. Aktualny przegląd instalacji gazowej oraz przegląd kominiarski zostały wykonane 11.08.2026 r. Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za czynności pośrednictwa związane z nabyciem nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości