Funkcjonalne mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze nowej inwestycji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią praktyczny układ pomieszczeń i chcą korzystać z atutów nowoczesnego budownictwa w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Opiekun oferty: Aleksandra Bernasińska tel. 602 101 602 Układ i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie o powierzchni 41,86 m oferuje dwa pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, zapewniając przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Osobna sypialnia pozwala zachować prywatność, a balkon o powierzchni 4,17 m stanowi dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo-wschodnia w strefie dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony północno-zachodniej. Układ pomieszczeń: -pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,77 m, -sypialnia: 9,02 m, -łazienka: 4,51 m, -przedpokój: 7,56 m. Powierzchnia dodatkowa: -balkon: 4,17 m. Najważniejsze informacje: -Oferta przedstawia wizualizację wnętrz, -powierzchnia mieszkania: 41,86 m, -liczba pokoi: 2, -piętro: 3, -dodatkowa przestrzeń: balkon, -cena mieszkania: 547 948 zł, -cena za m: 13 090 zł, -planowany termin realizacji inwestycji: lipiec 2027 r., -rynek pierwotny, -obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym 40 000 zł. Otoczenie: -spokojna, zielona okolica: kameralna zabudowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą i Ślęzą, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. -dobra komunikacja: szybki dostęp do ul. Maślickiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także komunikacja autobusowa w okolicy. -zakupy i usługi pod ręką: w pobliżu Pasaż Królewiecki z supermarketem Lidl, drogerią Rossmann i punktami usługowymi. -edukacja w sąsiedztwie: przedszkola i szkoła na Maślicach ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi. -rekreacja i sport: w okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe oraz stadion Tarczyński Arena. Dodatkowe atuty: -funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, w tym ustawna sypialnia i salon z aneksem kuchennym. -balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania. -atrakcyjna lokalizacja: połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury miejskiej. -potencjał inwestycyjny: dwupokojowy układ może sprawdzić się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem. -możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: w cenie 6 000 / m Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na balkonie. Nowa inwestycja pozwala zaplanować wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami, a lokalizacja na Maślicach zapewnia dostęp do codziennych udogodnień i terenów rekreacyjnych. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Aleksandra Bernasińska tel. 602 101 602 Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).