Na sprzedaż trzy działki rekreacyjno-budowlane położone w malowniczej miejscowości Ławki, bezpośrednio przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym.

To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz prywatności, a jednocześnie chcących pozostać w sąsiedztwie istniejącej zabudowy.
Powierzchnia działek:- Działka nr 132/4 – 1426 m² – działka narożna

- Działka nr 132/5 – 1200 m²

- Działka nr 132/6 – 1201 m²

Każda z działek stanowi doskonałe miejsce pod zabudowę rekreacyjną lub całoroczny dom rekreacyjny.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających azylu w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość urzeka kameralnym charakterem oraz naturalnym, gęstym zadrzewieniem, które gwarantuje mieszkańcom pełną prywatność i kojący spokój. Całość położona jest w zielonej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej, co tworzy idealne warunki do życia w harmonii z naturą.

Działki znajdują się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 1T, 2T, 3T, 4T, 5T.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji indywidualnej, w tym całorocznej oraz zabudowa usług sportu i rekreacji.
Przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona.

Parametry zabudowy - minimalna intensywność zabudowy: 0,02

- maksymalna intensywność zabudowy: 0,30

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%

- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych: 6 m

Dodatkowe ustalenia - możliwość budowy jednego budynku gospodarczego lub garażowego wolnostojącego

- dopuszcza się realizację sieci i przyłączy infrastruktury technicznej

- zakaz podpiwniczania budynków

Dachy i materiały - dachy dwuspadowe lub wielospadowe

- kąt nachylenia 25–45°

- pokrycie: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
(kolory: ceglasty, brązowy, odcienie szarości)

Elewacje:
- tynk, cegła, okładzina ceramiczna

- drewno w kolorach naturalnych

- kamień

- kolorystyka: biała, kremowa, odcienie szarości

Miejsca parkingowe - min. 2 miejsca parkingowe dla budynku rekreacji indywidualnej

- dla usług sportu i rekreacji: min. 4 miejsca na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni użytkowej

Idealne miejsce na - dom letniskowy

- całoroczny dom rekreacyjny

- inwestycję rekreacyjną

- prywatną enklawę w otoczeniu natury

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek.