Nieruchomość mieszkalno-usługowa 264 m² w centrum Lęborka  idealna do zamieszkania i na inwestycję

Na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni 264 m², położona w centrum Lęborka. To interesująca propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania, prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub inwestycji pod wynajem.

Dużym atutem nieruchomości jest atrakcyjne położenie w pobliżu morza, nadmorskich miejscowości oraz licznych atrakcji turystycznych Pomorza. Lębork stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania uroków wybrzeża Bałtyku, pięknych plaż, lasów, jezior i terenów rekreacyjnych.

Bliskość morza i atrakcji turystycznych
Łeba ok. 30-35 km , popularna miejscowość nadmorska z szerokimi plażami, portem, restauracjami i licznymi atrakcjami dla całej rodziny.
Ruchome wydmy i Wydma Łącka  ok. 35 km , niezwykły krajobraz piaszczystych wydm na terenie Słowińskiego Parku Narodowego.
Słowiński Park Narodowy  w zasięgu wycieczek samochodowych  wyjątkowe tereny przyrodnicze, szlaki spacerowe, jeziora i nadmorskie krajobrazy.
Jezioro Łebsko i Jezioro Sarbsko  atrakcyjne miejsca dla miłośników przyrody, spacerów i aktywnego wypoczynku.
Nadmorskie plaże i lasy  możliwość organizowania wycieczek rowerowych, pieszych oraz rodzinnych wyjazdów nad Bałtyk.

Odległości są orientacyjne i zależą od wybranej trasy dojazdu.
Nieruchomość posiada wewnętrzną klatkę schodową, co daje możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni i niezależnego użytkowania poszczególnych kondygnacji.

Parter - lokal użytkowy z niezależnym wejściem

Przestrzeń może zostać przeznaczona m.in. na gabinety lekarskie, gabinety medyczne lub fizjoterapeutyczne, biuro, salon usługowy, pracownię czy inną działalność gospodarczą  zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Piętra - przestrzeń mieszkalna

Kondygnacje mieszkalne można wykorzystać na potrzeby własne, dla rodziny lub jako lokale przeznaczone na wynajem. Funkcjonalny układ budynku stwarza możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb właściciela.

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja w centrum Lęborka.
Powierzchnia 264 m² i szerokie możliwości aranżacyjne.
Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.
Potencjał prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
Możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem.
Dogodna baza wypadowa do Łeby, na plaże, ruchome wydmy i tereny Słowińskiego Parku Narodowego.
Bliskość atrakcji turystycznych, przyrodniczych i rekreacyjnych regionu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.