Opis nieruchomości
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,2 m², zlokalizowane na 3. piętrze kameralnego budynku przy ul. Szlacheckiej na Osiedlu Leśny Dwór w Zielonej Górze.

Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, rozwiązaniami poprawiającymi komfort akustyczny oraz rozbudowaną instalacją teleinformatyczną. Dodatkowym atutem jest możliwość modyfikacji układu pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia mieszkania: 53,2 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 3
- Balkon narożny: 10,6 m²
- Komórka lokatorska: 2,5 m²
- Wysoki standard wykończenia
- Wygłuszenie mieszkania
- Instalacja Ethernet w ścianach i dedykowana szafka RACK
- Możliwość zmiany układu wybranych ścian działowych
- Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość zastosowanych materiałów, estetykę oraz funkcjonalność.

Wnętrza uzupełniają eleganckie listwy podsufitowe i karniszowe, a także starannie dobrane elementy wyposażenia.

Zastosowane rozwiązania wygłuszające poprawiają komfort akustyczny mieszkania i zapewniają większą prywatność.

Na szczególną uwagę zasługuje przygotowana instalacja teleinformatyczna. Okablowanie Ethernet zostało rozprowadzone w ścianach, a dedykowana szafka RACK umożliwia centralne zarządzanie siecią domową. To praktyczne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie i korzystających z wielu urządzeń sieciowych.

Układ funkcjonalny mieszkania pozwala na stosunkowo łatwe wprowadzenie zmian aranżacyjnych poprzez przesunięcie wybranych ścian działowych, z uwzględnieniem możliwości technicznych.
Budynek i dodatkowe udogodnienia
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku z kameralną, estetycznie wykończoną klatką schodową. Na kondygnacji znajdują się zaledwie cztery lokale mieszkalne.

Dodatkowe drzwi oddzielają dwa mieszkania od głównej klatki schodowej, tworząc wydzieloną przestrzeń wejściową i zwiększając poczucie prywatności.

Lokal jest mieszkaniem skrajnym, z dużym narożnym balkonem o powierzchni 10,6 m².

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², zlokalizowana na półpiętrze i wykończona płytkami granitowymi.
Lokalizacja
Osiedle Leśny Dwór przy ul. Szlacheckiej to rozwijająca się część Zielonej Góry, charakteryzująca się nowoczesną zabudową mieszkaniową i bliskością terenów zielonych.

W okolicy planowany jest rozwój infrastruktury handlowo-usługowej, w tym powstanie nowych sklepów, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć komfort mieszkańców.

Warunki sprzedaży

Nieruchomość sprzedawana jest przez firmę.

Istnieje możliwość wystawienia faktury. Transakcja może korzystać ze zwolnienia z podatku PCC, w zależności od jej sposobu opodatkowania.

Cena nieruchomości podlega negocjacji. Jesteśmy otwarci na rozpatrzenie indywidualnych propozycji cenowych.


Zapraszam do kontaktu za pośrednictwem formularza Otodom oraz do umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.