Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna w zabytkowej kamienicy | Bielsko-Biała, ul. Podcienie Przeznaczenie: usługowe Powierzchnia działki: 914 m² Stan: do remontu Rodzaj zabudowy: kamienica zabytkowa Liczba kondygnacji: 2 Nr działki: 293 Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda Dostęp do drogi: bezpośredni   OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Podcienie – jednej z najbardziej urokliwych i historycznych ulic bielskiej starówki. Kompleks tworzą trzy budynki funkcjonalnie ze sobą powiązane, co pozwala traktować je jako jeden spójny projekt inwestycyjny. Kamienica pochodzi z XVII wieku, a jej architektura nawiązuje do dawnej zabudowy arkadowej charakterystycznej dla ówczesnej ulicy Laubengasse. Historycznie pod arkadami mieściły się liczne warsztaty i bazary, a część budynków posiadała wewnętrzne dziedzińce. W ostatnich dekadach budynek pełnił funkcje gastronomiczno-rozrywkowe: • w piwnicach działała nastrojowa piwiarnia, • na parterze funkcjonowała restauracja, • na piętrze mieścił się salon gier. Obecnie obiekt jest nieużytkowany i wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia nowej, unikalnej przestrzeni w samym sercu miasta – np. restauracji, hotelu butikowego, galerii sztuki, biur kreatywnych lub apartamentów premium.   LOKALIZACJA Ulica Podcienie to serce historycznego centrum Bielska-Białej, tuż obok Zamku Sułkowskich i ulicy Wzgórze. To wyjątkowe miejsce łączy atmosferę starego miasta z potencjałem komercyjnym – w sąsiedztwie licznych restauracji, kawiarni, galerii i punktów usługowych. Doskonały dostęp komunikacyjny oraz bliskość głównych arterii miejskich zapewniają wygodę zarówno mieszkańcom, jak i turystom.   ATUTY NIERUCHOMOŚCI • zabytkowy charakter i niepowtarzalny klimat, • prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta, • duża powierzchnia działki – 914 m², • dostęp do wszystkich mediów, • funkcjonalny układ trzech budynków z potencjałem adaptacyjnym, • możliwość realizacji unikalnego projektu inwestycyjnego. PODSUMOWANIE Nieruchomość przy ul. Podcienie to unikalna inwestycja z duszą, idealna dla inwestora poszukującego projektu z potencjałem w zabytkowym centrum Bielska-Białej.To rzadko spotykana okazja do przywrócenia blasku jednemu z najstarszych fragmentów miasta i stworzenia tu miejsca, które połączy historię z nowoczesnością. Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji jak również wyślemy więcej zdjęć.  The agent speaks English and Swedish – feel free to contact in your preferred language. --------------------------OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica