LOKAL HANDLOWY NA SPRZEDAŻ – DAMASŁAWEK, UL. KCYŃSKA 91,3 m² powierzchni użytkowej + piwnica 5,4 m² | parter kamienicy | 2 niezależne wejścia | witryny wystawowe | parking przed lokalem Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy położony w Damasławku przy ul. Kcyńskiej, usytuowany na parterze kamienicy, w bardzo dobrej lokalizacji przy głównej ulicy. Lokal ma 91,3 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo przynależy do niego piwnica o powierzchni 5,4 m². Funkcjonalny układ – możliwość prowadzenia dwóch działalności Obecnie lokal jest fizycznie podzielony na dwie niezależne części, z których każda posiada własne wejście. Prawnie stanowi jednak jeden lokal użytkowy, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość korzystania z całej powierzchni jako jednej przestrzeni lub dalszego wykorzystywania jej w dwóch niezależnych częściach. W skład lokalu wchodzą: • 2 sale sprzedaży o powierzchni około 48 m² i 25 m², • 2 pomieszczenia zaplecza, • 2 toalety, • dodatkowo piwnica 5,4 m². Od strony ul. Kcyńskiej znajdują się witryny wystawowe, zapewniające dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. Najważniejsze atuty • lokalizacja przy ul. Kcyńskiej w Damasławku, • parter kamienicy, wysokość 2,85m, • 91,3 m² powierzchni użytkowej, • dodatkowa piwnica 5,4 m², • dwa niezależne wejścia, • możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni, • duże witryny od strony ulicy, • parking miejski bezpośrednio przed lokalem, • dwa zaplecza i dwie toalety, • ogrzewanie centralne – tradycyjny piec C.O., • dostęp do niezbędnych mediów: woda, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód. Lokal dzięki swojemu układowi może być wykorzystany zarówno na handel, usługi, biuro, gabinet, jak również jako miejsce prowadzenia dwóch niezależnych działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo