NA SPRZEDAŻ: Kompleks obiektów handlowo-magazynowo-biurowych w Pile Szukasz dochodowej inwestycji kapitałowej o dużej skalowalności? Oferujemy na sprzedaż rozległy kompleks komercyjny położony w strategicznej części Piły, przy alei Poznańskiej. Nieruchomość w całości wynajmowana, co daje możliwość natychmiastowego przejęcia umów najmu i czerpania pożytków od pierwszego dnia po zakupie. Kompleks nieruchomości zlokalizowany w Pile przy ul. Poznańskiej, składający się z budynku biurowego, budynków magazynowych oraz wiat:  1. Budynek biurowy • Powierzchnia budynku: 638,72 m² • Charakterystyka: Budynek parterowy, mieści 34 pomieszczenia biurowe. • Powierzchnia działki: 2 680 m² 2. Budynki magazynowe • Łączna powierzchnia magazynowa: 2 272,57 m² • Zestawienie powierzchni poszczególnych budynków: • 975,08 m² • 729,77 m² • 410,11 m² • 111,40 m² • 34,45 m² • 11,76 m² • Powierzchnia działek: 11 169 m² (działki o pow. 5 784 m² oraz 5 385 m²) 3. Wiaty magazynowe • Łączna powierzchnia pod wiatami: 298,41 m² • Zestawienie powierzchni: • 220,41 m² • 78,00 m² KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 3209,7 m²  • Powierzchnia działek (użytkowanie wieczyste): łączna powierzchnia działek wynosi 13 943,0 m². • Stan komercyjny: Obiekt w pełni wynajmowany – opcja płynnego przejęcia dotychczasowych najemców. LOKALIZACJA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA • Adres: Aleja Poznańska, Piła (strefa pośrednia miasta, południowa część w sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, usługowo-handlowej, magazynowej oraz torów kolejowych) . • Wjazd bezpośredni: Kluczowym atutem jest bezpośredni wjazd na teren obiektów z drogi dwupasmowej – al. Poznańskiej , co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezproblemowy logistycznie transport towarów (dojazd w całości drogą asfaltową). • Odległość do ścisłego centrum miasta i urzędów administracji publicznej wynosi ok. 2,5 km . ZAGOSPODAROWANIE TERENU I INFRASTRUKTURA • Teren jest ogrodzony, • Plac wokół budynków jest częściowo utwardzony płytami betonowymi, z wyznaczonymi drogami dojazdowymi, utwardzonymi dojściami oraz parkingami dla samochodów osobowych . • Uzbrojenie terenu: Działki wyposażone są w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną (poszczególne media w zależności od działki) . ZABUDOWA KOMPLEKSU Na ogrodzonym terenie znajduje się zespół budynków o zróżnicowanym przeznaczeniu (handlowym, usługowym, magazynowym i biurowym), w tym m.in.: • Budynki magazynowo-produkcyjne i warsztatowe (w tym budynki o konstrukcji stalowej i żelbetowej prefabrykowanej, z rampami wyładowczymi oraz zapleczem socjalno-biurowym o powierzchniach kilkuset metrów kwadratowych każdy). • Pawilony handlowo-usługowe o dobrym i średnim standardzie technicznym, wyposażone w instalacje elektryczne, wod-kan oraz C.O.  • Wiaty magazynowe i obiekty pomocnicze wspierające sprawną obsługę logistyczną najemców. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. na sprzedaż obiekty handlowo-magazynowo-biurowe w Pile o pow. 3 209,70m2 na działkach w użytkowaniu wieczystym o pow. 13 943,0m2Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo