Do wynajmu powierzchnia magazynowo-biurowo-produkcyjna na obrzeżach Warszawy w kierunku zachodnim (Ożarów - Maz./Macierzysz. Teren zamknięty z monitoringiem, funkcjonalny, wyposażony w infrastrukturę teletechniczną. Obiekt w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego S2 i drogi krajowej nr E77 z połączeniem do autostrady A2 i obwodnicy Warszawy przedłużenie ul. Szeligowskiej ("SZELIGI"). Teren ogrodzony z monitoringiem. Kilkanaście wydzielonych miejsc parkingowych, plac z nawierzchnią z kostki brukowej o powierzchni ok. 2300m. Niezależny wjazd z drogi publicznej. Wg. zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Kompleks składa się z części magazynowej o powierzchni ca 1.280 m (dwie hale po 640 m oraz ew. części biurowej ca 208m na dwóch poziomach. Istnieje możliwość najmu połowy powierzchni magazynu czyli ca 640m. Wysoki standard wykończenia. Budynek biurowy: - na parterze widne pomieszczenia biurowe, jadalnia z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, łazienki, przejście do hali magazynowej; - na I piętrze pomieszczenia biurowe, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienki, zaplecze socjalne; dostępna infrastruktura: sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, światłowód, klimatyzacja; Ofertę stanowi: - magazyn (doświetlony światłem dziennym - świetlik w kalenicy), wysokość składowania netto - 8m (20,5x62,5m), nośność posadzki 5T/m; dwie bramy 4x4,2m, i dwa wejścia 90+30x205cm; Ściany zewnętrzne płyta warstwowa 12cm grubość (współczynnik U [ca 0,6 W/mK]. Ogrzewanie gazowe (butla) w montażu. Przydział mocy do tej powierzchni ca 20 kW (może być złożony wniosek o zwiększenie mocy). Dodatkowo można nająć: - biuro parter i I piętro (budynek przyległy do magazynu) 250m lub 1/2; Koszt najmu 50,00 PLN/m plus opłaty licznikowe, C.O. własne - gaz, woda własna, szambo; Schody wewnętrzne, światłowód przy ulicy. W ofercie: - monitoring we własnym zakresie Najemców; - 5-10 miejsc postojowych w cenie najmu; Inne: - światłowód przy ulicy; - działka ponad 2,3 tys. m; - teren ogrodzony. Parking utwardzony. Do oferty 10-20miejsc postojowych, dojazd pojazdami TiR. Warunki najmu powierzchni magazynowej: - czynsz 35,00 PLN/m netto; - energia elektryczna (wg. zużycie na podstawie odczytów ew. proporcjonalnie do najmowanej powierzchni ryczałtem). Magazyn: Instalacje bezpieczeństwa: instalacja p-poż., wentylacja; Instalacje elektryczne: internet, linie telefoniczne; Teren: zaplecze socjalne; Wyposażenie dodatkowe: parking, plac manewrowy. Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości